嗨，我找到了我想购买的房屋和土地套餐，尽管这个问题也适用于已经拥有的土地我个人认识一个人，他为房屋建筑商的地面工程报价 x只是发现当他们进行土壤测试时，板坯的成本将比他们报价的多 5000 美元定金 我收到了 15000 美元的地基报价，但我非常担心当测量师进入那里时这会急剧升级 今天她对一位房地产经纪人说，“他们现在都在这样做”。有谁知道我是否可以独立完成这个土壤测试以及在我签订合同之前的费用是多少 似乎没有任何追索权 感谢您的帮助 Snivag
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只需放入报价，需经过令人满意的土壤测试
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我们协商支付一定的价格，如果超过该价格，他们将承担费用。不过要小心，这是一把双刃剑，我们的成本实际上正在减少, 但是我们没有拿回那笔钱，因为这是固定成本而不是津贴虽然，为了我们的安心，这是我们在签署之前必须做的
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是的，它可以，是的，你应该 -大约 1000 美元，需要几天 它将为您提供有关需要什么基础的详细信息 - 建筑商只在基本板上报价 - 大多数不是基本的 - 所以是的，预计价格会上涨
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条件是什么房子和土地包的我认为它会说明成本变化，即土壤测试等它可能值得这样其他人在合同中说了关于合适的土壤测试的条款，否则我会在您签署任何内容之前要求确认包括土壤测试和任何额外费用的总包布赖恩
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builderdeveloper **咒骂已删除**他们铺设了道路和下水道，挖了 ug 电力和电信设备，并在您所看到的街区周围建造了 8 座其他房屋，但仍然不会告诉您您需要 m 级平板，即使您打算这样做，但它无论如何，没有办法有人会在那个地面上建造少于 M 的板
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Snivag 如果这是一个新的细分，那么土壤测试将由测量员 1 向 REA 或供应商询问签订合同之前的岩土报告的电子副本（通常成功） 2 找出测量员的姓名和戒指并询问（并非总是成功） 3 去议会询问他们（未尝试过） 以上任何一项都可以为您节省如果是旧的细分市场，则需要 100000 美元付钱做一个不回复我的任何电子邮件，这让我很恼火，因为我实际上想知道发生了什么，而且不像他没有通过电子邮件回答最初的问题（在我交出押金之前）土壤测试的费用从合同价格中扣除，如果您单独进行，除非您可以说服他们给予他们信用，否则我们必须支付 4000 美元的前期不可退还的土壤测试费用，理事会批准 yada yada
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这里似乎发生的事情是，您同意其中包含估计地面工程、理事会批准等的一揽子计划。您支付不可退还的押金，然后他们进行土壤测试根据工程师规范，这是一个估计放大器；收到经工程师充分验证的施工基础报告后可能会有所变化。数量可能会改变所以基本上他们会根据附近的其他细分给出估计，但当然你的土地可能与隔壁的土地不同我想要的是建筑商之一给我一个确定的地基价格，我去过的三个人都给出了一个我只需要知道的估计，这样我就可以预算无论如何谢谢你的回复 Snivag
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我认为你不会比在这里回复 基础成本的变化与建筑商的课程相当 我们也在预算中并且正在交叉手指 当土壤测试回来时价格不会上涨太多 如果是这样，我们只需要继续存钱押金更长
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我会假设作为房屋和土地的一揽子计划，建筑商已经在同一个庄园建造了其他人，所以他们应该对地基的成本有一个很好的了解，只有在困难的街区、大斜坡和岩石 我知道一个地区的土壤会有所不同，但他们应该得到关闭，而不是 $000 美元出局 Brian
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有人会给你一个前任的唯一方法实际价格基于房屋计划和这些计划的后续工程师即使那样，岩石等因素也会改变这些价格，如果需要炸药，价格可能会上涨更多同样重要的是要注意，项目建设者对场地斜坡的补贴很少在价格上涨之前对于真正的房屋和土地套餐，土壤分类无关紧要，因为所有成本都是固定的 你是在看房子和土地套餐，还是你正在考虑购买一个街区然后去建筑商购物
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估计是在绘制计划之前，建筑商可以给出的所有，测试块上的土壤，工程师绘制他的规格，然后计算出工程师的成本，他将给出的只是估计，直到以你的名义制定计划 问候 Sheryn
评论< BR>抱歉，如果我没有在第一篇文章中说明清楚，我看到的所有三个建筑商都提供房屋和土地套餐，有他们自己的“库存”房屋设计，（你选择了你想要的房子并改变了中间最后的东西，比如额外的橱柜，不同的瓷砖等，我没有改变房产的平面图），这是一个大型开发项目，他们建在同一个地方我现在想知道我是否要买一块土地然后我自己去寻找建筑商并支付土地调查以获得基础工作费用，建筑商是否会接受这个，我会在办公室再次开放时找到答案 也许我把一切都复杂化了再次感谢 Snivag 的回复
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大多数新屋都会有一定程度的填土 这种填土通常以受控方式放置 只要您能获得受控填土放置证书，您的立足成本不应高于屋内其他人 但是，每个工程师将有他们自己的解释应该如何设计基础在最近的一次建筑中，我们有一个 2m 网格图案的地梁穿过我们的楼板，而隔壁的房子只有一个周边基础，这让我们感到困惑然而，我们不是他的工程师和我们被迫按照设计参数建造以获得通过
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