澳洲澳大利亚房产 交割日期变更——这正常吗?悉尼

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我们正在购买房产(PPOR),卖方和我们自己都想提前大约三周的交割日期。由于各种原因,这是一份很长的合同,但我们都同意这个更早的日期。应该很简单,我们都认为有点背景我们正在使用一家产权转让公司,这是我们在出售我们最后一处房产时使用的一家并取得了不错的成功所以,我们再次与他们合作,供应商也想使用它们 产权转让公司向我们保证,两者都会有不同的人一起工作为了保护我们的利益,天真地同意了双重授权可能不用说,我们有过一些紧张的时刻无论如何,这是最近浮出水面的事情 更改日期的协议增加了这句话来自卖方的转让人:我们保留我们的客户在合同规定的到期日进行结算的权利,并保留时间作为本质 quot;给供应商的信中也附有类似的内容 我们理解这意味着到期日对我们或供应商来说并不安全 新的结算日期和原始合同日期之间有将近三周的时间,这是相当长的时间 不是当要敲定租约时很容易(我们在物业之间租用),要预订搬家工人以及其他公用事业,例如电力,电话等有任何有用的理由 恢复到原来的合同日期应该保留 有没有人有过这种事情的经验 这是我在这个非常有趣的论坛上的第一篇文章 我浏览了许多主题,看看是否已经有一些东西如果我错过了,我深表歉意感谢任何帮助或见解
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更改合同从来都不是简单的,有各种各样的影响但是,如果双方的法律人和银行重新准备好 应该不会有太大问题 恕我直言,那真的非常不好形状 在整体方案中 3 周没什么大不了 是的,这会很不方便 你的转让人是正确的 旧的(原始)到期日是他们必须坚持的后备(最坏情况)位置 如果不是遵从了当时的“精华时间”;条款强迫事情发生想要坚持更改日期 你显然会这样做 如果供应商改变主意,那么它将恢复到原来的日期 你可以问你的律师转让 对方改变主意的机会是什么 哦,对了,你们俩都雇用了同一家公司 欢迎您加入,很高兴
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感谢您的详细回复,Propertunity 完全同意双重授权是一个大错误 永远不会再这样做 如果只是提出和解几天后恢复到原来的合同日期,我们不会太担心 感谢您的保证和对 Somersoft 的热情欢迎
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我们按照购买者的意愿以 90 天的合同出售了我母亲的房子卖如果可能的话,首先是他们自己的房子 他们已经准备好了资金以防万一它卖不出去 由于房子是空置的,我们同意了,但是说如果这适合他们,我们很乐意尽快安顿下来 最后他们的房子很快卖掉了,他们安顿下来了比合同日期早 3 周 只是律师之间的安排 我相信早先的和解会继续进行 插入的条款只是为了保护您的利益,以防万一您在最后一刻出现问题而您无法完成更早的日期 否则您将违反合同并可能需要支付额外费用 这样您就可以两全其美 这意味着您同意更早的日期,但如果由于任何原因导致日期提前,则原始日期仍然有效玛格
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嗨,桑迪,玛格在那里给了你一些很好的建议,我不会让它让你太担心购买房产的无形压力 战胜他们 整个过程应该看起来很简单,但它并不 试着深呼吸它发生并享受它 这是圣诞节,你即将收到一份梦幻般的资产!问候 JO
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感谢 Marg 和 JO 的回复,听起来比较正常 多年来我们曾多次买卖 PPOR,但我认为这是必须是我们第一次协商更早的解决方案 解决方案安排在 1 月中旬左右,所以会告诉您进展如何 非常感谢您的再次保证,并祝大家圣诞快乐,新年万事如意
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