大家好，我们的财务即将到位，明天我们想看看一些房产以前从未买过澳大利亚的房子，（我们建造了我们的 PPOR），谁能帮我看看我们需要什么如果我们决定在财务方面提供一个报价，请注意并提出什么报价，银行已经批准了他们将向我们提供的贷款和结构，但我们正在等待他们重新评估 PPOR，看看我们可以拆分多少如果我们无法提取足够的押金，那么我们将需要在 IP 上支付 LMI——这有点令人沮丧，但不会破坏交易所以，如果我们提出要约，它将遵循以下原则： - 受财务影响 受制于建筑和害虫检查 您是否需要详细说明检查部分我的意思是，您是否应该按照“受制于令人满意的建筑和害虫检查报告结果”的说法或在条款中暗示糟糕的报告将成为退出的理由 任何提示，或人们提供的任何正常条件 w将不胜感激谢谢
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好点我肯定把那个条款放在听起来你知道维多利亚合同中的条款和条件，在那里你只能在有重大事件时行使 bamp;p 条款虫害 想想就很荒谬 盲人房地美会在没有检查的情况下注意到重大虫害 但是任何小于重大虫害的东西，并且您仍然受合同约束
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使用标准的REIV条款，绝对值得与您的律师托尼·艾玛（Tony Emma）交谈，看看他们是否可以根据这些检查的令人满意的结果起草条款，而不是根据重大结构缺陷在财务方面，这通常是非常标准的 该条款将允许您提名特定的贷款机构, 和, 所需资金数额 注意该条款指的是最低数额；如果你把这个定得太低，如果估值不足，你就有可能需要找到现金；如果你把它定得太高，你可能会让供应商担心, 受 Y 银行 $x 的融资和受制于 'Y' 银行估值在报价的 5% 以内 谢谢
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你可以把任何你喜欢的东西放在那里，真的 再次，我总是推荐让您的律师起草该条款，以确保您不会被宽松的措辞所困扰，尽管无论哪种方式，我的第一个想法是您可以使用“估值必须等于或高于购买价格”作为谈判的方式如果银行表现不佳，则打折 没关系 5% 的差异 如果交易按原样叠加，那么您可能不想使用这些条款完全退出，如果您可以简单地利用它们来获得优势而是降价
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谢谢JamesGG - 我喜欢那个声音
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我建议绝对确定在提出任何要约之前咨询您的法律转让人
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