我已经在这些论坛上读过很多次了，对于我们这些不是房地产经纪人、已婚或与合适的人有一些重要接触的人来说，现在有一些人提到在上市之前购买房产，你好吗人们实际上管理这个我尝试过与代理商成为好朋友的方法，但它并不是很成功我必须承认，我很想知道这样至少我可以至少每 6 个月左右买一个，所以持续获得这些知识将是惊人的！所以如果其他成员可以透露他们的秘密，那将受到赞赏
评论
这是关键 - 你还没有做得好而且他们不必成为你的朋友他们只需要看到你始终如一的房产买家，这将使他们轻松赚取佣金 不要把他们弄得一团糟一些好东西你读过《如何赢得朋友》吗？影响人”例如
评论
我给你举个例子，当我大约6个月前开始看郊区时，我去选择了2个房源最多的代理商，遇到了他们，介绍了自己，基本上我说我想在短期内买2个左右，我还问我是否可以定期联系他们，他们说一个代理很好，回复电子邮件很差，另一个代理我没有'完全没有消息，一个完全不同的agent，我当天去2家open验货，第一个尝试报价，有S32，但在我准备提交前24小时左右就被卖掉了，没问题，agent知道的，其他楼盘，我又要了几张内部照片，他试了，但最后卖家把楼盘下架了，我告诉他，如果有什么来让我知道，我给了他我想要的规格，几天前经纪人列出了一个看起来适合我的需求，但他也没有联系我，我没有得到的是除非你是亿万富翁，或者房地产开发商或代表一个人，那么一般人可以说只会在 12 个月内购买 1-2 处房产，所以对经纪人来说，一般人都没有那么重要，甚至没有给他们任何特殊待遇，因为他们只值1-2负荷的佣金，所以他们为什么要在第一时间打扰
评论
嗨Property Meister 我认为这是一个很好的问题而且并不难，只要继续练习一旦我确定了一个特定的区域，我就会查看合适的房产并尝试像我一样找出该地区拥有大部分房源的代理商更喜欢与这些人一起工作 我与各种房地产经纪人聊天，从这里我找出谁能帮我找到合适的房产我还提到了我未来的计划以及我该怎么做让他们沿着轨道为我出售房产等 我与之打交道的经纪人对我帮助很大，并为我提供了建筑师、建筑商的联系方式 他还向我发送了他正在做的开发计划的副本 他非常慷慨有信息我经常打电话给他关于他不出售的各种房产，但他能够给我很多可以给我优势的信息我也帮助了他，它的工作方式是我已经通过租金并给了他一些信息帮助他，因为他也是投资者 我别无选择，只能让我的房地产经纪人成为朋友, MTR
评论
好的，所以你尝试了 2 个代理 他们是哑弹 - 对其他一些人零 - 直到你与某人“点击”另一件事是，目前在当前环境中，许多代理是懒惰和他们不必和你一起努力，因为他们也可以卖东西ut 打扰你 这是短视的，但是嘿，他们可能会在下周月销售下一个大东西等尝试一些“老手” - 伙计们。未来 10 年、20 年以上的女孩 我总是训练我的员工，在与新机构或第一次打交道时，询问接待员“我想与谁打交道他们”他们知道他们是谁
评论
你好，我是那些“在房产上市之前提到购买”的人之一。这是你可以使用的工具之一，但不是全部和结束不要太紧张我可以告诉你，我没有与房地产经纪人结婚，没有相关的，与任何人一起睡觉甚至是真正的“朋友”我当然还不是房地产开发商！我也是一个新手，只是g进入它，但我马上意识到你用蜂蜜比醋捕捉更多的苍蝇换句话说，我试图对人友善，因为我不能做傲慢的事情（对某些人有用）而且它对我有用这意味着我对我们的 REA 很诚实（我确实对他感到很舒服），并明确表示我们想购买房产，最好是通过他有 a、b 和 c 要求 我明确表示我想成为一个容易的客户而不是一个困难的我们仍然在这一切的过程中，但我不想让它听起来像到目前为止一切都是玫瑰我遇到了许多实际上挂断我的REA，因为（我猜）我听起来像个暴君，我也有性别歧视的家伙要处理找到你的团队是所需工作的一部分（而且很有趣，我喜欢结识新的人）你会遇到一个想向你推销你想要的东西的人买，然后从那里继续它会发生！
评论
代理商需要朋友，他们会随身携带它们艰难时期如果他们有可以求助的人，他们会在任何陌生人之前采取那个人
评论
几点：＃1忘记电子邮件和/或短信打电话或出现在办公室＃2忘记“顶级推销员”；菜鸟之旅 与办公室里任何愿意帮助你的人交谈 一个饥饿的菜鸟总比一个脾气暴躁的老头好 SOB #3 忘记“请做我的朋友”吧！菜鸟旅行也不是你在那里交朋友，他们也不是你在那里做生意，他们想赚取佣金而不是朋友＃4直到你真正进行交易，你的车胎这就是生活习惯它一旦你'已经购买（或出售）了您的客户或潜在客户给其他人 #5 摆脱您的“特殊待遇”；和“可怜的小我”；可惜党他们正在寻找买家amp;卖家 任何买家或卖家 每个人的钱都是好的！ #6 忘记闲聊，在你张开嘴之前不要说什么不要浪费你的时间或他们的时间告诉他们你在寻找什么以及你上次看的时间，即告诉他们你上周在哪里并且想知道什么本周有新房源 #7 不言而喻，但总是需要重复谢谢 让他们轻松对付你 #8 玩得开心！享受你所做的事情 享受投资、搜索、狩猎、寻找、谈判等 如果你不这样做，这会让你脾气暴躁，那就找别人帮你做吧 生命太短了，有很多越来越多的细节，但那是另一个时间
评论
好建议 PB
评论
谢谢，我也忘了补充：不是你不想交朋友或与最好的销售人员打交道，而是有点要求从你走进去的那一刻起就这样做有点雄心勃勃而且前面的女孩一般（不是全部）不太关心谁在卖什么，并且可能会怨恨你打断每周的短信聊天会话一段时间后（可能是几年）你确实知道谁是好人，你会建立超越商业的友谊根据我的经验，你在办公室找到的第一个热心的人将来可能会有自己的办公室而且不要忘记，永远不要尝试或建议任何不道德的事情，曾经是的，我知道，每个人都有关于等等等等的故事，我告诉你a'll it's notworth it more I think about this, more I realize I could write a book about this
评论
是的，100%同意活塞的最后2个帖子我应该澄清#2关于接待员我只对更成熟的接待员这样做 - 你知道那些真正经营业务并了解其他人的业务的人不是刚刚获得第一份工作并且对可爱的新销售员很感兴趣的金发蓝眼睛的 17 岁受雇但一切都是关于“给我钱！”之后就像活塞说的那样，你可以交朋友
评论
这是一个想法如果这是你想要购买的特定郊区，或者更具体地说，你想要购买的特定街道，你可以这样做这 - 在街道上开车或走来走去，注意符合您标准的房产可能只有六个道具可能匹配所以然后起草一封通用信件，没有威胁性，类似这样的“亲爱的业主，抱歉打扰了，等等等等我是一个对你的财产很感兴趣的人，等等我想提出一个私人出售的要约，如果你有兴趣讨论这个，请给我打电话你的尊敬的，您的姓名，手机号码”；如果你真的很热衷，你可以做你的研究，看看它们是否是租金和房东的地址 这可能会让你在它进入市场之前进行谈判 另一种想法是，如果只有半打房产位于郊区符合您的条件，您正在等待您的“好朋友”再代理（在其他代理中）让您知道它在上市之前要出售，您可能会等待很长时间
评论
嗨，房地产大师，我们经常听到即将推出的房地产通过我们的专业网络进行销售 这并不一定意味着房地产经纪人 例如，我们在装修时使用的技师经常出去给那些折腾一个地方是否要翻新或出售的人提供报价以及何时出售他们告诉我们的商人，他们实际上已经决定出售它，他们告诉我们，我们与人们接触 工匠们很高兴，因为他们仍然得到工作，只是通过我们而不是其他人 我们所有的商人和其他支持企业都知道我们寻找的房产类型和我们喜欢进行的装修类型 如果他们从朋友、同事、商业伙伴、家人等处听到任何消息，他们会告诉我们 我们还让当地企业知道我们一直在上厕所寻求装修交易并给他们我们寻找的标准，他们通常是第一个听说可能要出售的东西 例如当地的美发师、咖啡馆、酒吧、学校等 我们有时也与我们的公司建立合资企业交易合适时的业务伙伴，让他们更有动力与我们联系 这仅意味着您不是唯一在寻找交易的人，而是有一个完整的人际网络一直在关注您 安娜·斯坦科维奇 祝您一切顺利
评论
如果房产是出租的，你如何找到房东的地址和电话号码
评论
在珀斯，带着地址去当地议会并搜索业主它们的运作方式都有些不同，每次搜索收费约 5 美元
评论
幸运的是，珀斯投资者你可以去市议会访问这些信息 我在墨尔本试过这个，由于隐私法，市议会不会提供任何信息干杯，地铁
评论
好的，谢谢
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联