嗨，想从“篱笆的另一边”那里得到一些建议；因为我目前正在租一个房产，但是刚刚被告知该房产将在不久的将来（大约一个月）进行拍卖，所以基本上，根本没有通知这不是我曾经不得不遇到的情况以前处理过，所以我不确定这会对我产生什么影响等 没有涉及租赁，从来没有，这是私人租赁 我会说我支付了低于市场价格的一点（也许是一点点） , 目前的业主认为，拥有一个优质的长期租户比短期租赁坏租户的更高租金要好，我已经在这里说 3 年，以前的租户在这里大约 5 年左右，顺便说一句，我是一个很棒的租户我认为当前的所有者正在与当前租用的房产进行出售 工作原理 我的期望是新所有者会考虑：说 10% 的机会） c) 租金上涨（很有可能，说 20% 的机会）目前，我正在对冲我的赌注已经开始寻找另一个出租或购买一个地方的过程，因为我可能不想被未来的新主人一时兴起（注：我现在考虑购买听起来有点轻率，但我已经做了一段时间的研究，好吧，按照我自己的条件，我会更喜欢，但这可能是我需要的动力，如果购买的话，我有一个地方可以在接下来的几个月里住）什么样的义务是鉴于房产在我下方被售罄，我预计会欠债 我是否应该独立向业主发出通知 或者房产被出售的事实是否否定了该责任 如果您是当前租赁房产的购买者，如果需要的话，您希望什么是正常的 ToC 的一部分在结算日期是空缺的 欢迎任何建议或意见 我对上面的含糊之处表示歉意，这不是我必须处理的事情，也从未研究过在这之前所以一切都有点令人震惊，因为我的出售通知基本上是从现状到在一个电话中设定拍卖日期 C'est la vie
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不完全是，就像你一直在提前 4 周通知预定拍卖 如果该物业在当天出售，并且处于空置状态，那么您在交割前至少还有 4 周的时间来抱怨我不会去那里 我会回答你剩下的问题好像你确实有租约一样 在我看来，业主是在伤害自己 我认为一个很棒的租户是支付全部市场租金并停留很长时间的人 不，我认为你错了 如果是这样的话，一份resi 租赁将作为销售合同的一部分 LL 也希望向有意购买者展示一个体面的市场租金，而不是你的“伙伴费率” 向有意购买者展示的低租金问题 在有意购买者的心中你的期望是无关紧要的在这里 - 太多变数无法让一个受过教育的人猜测它正在被出售 - 这就是你所知道的 没有租约 无论哪种情况 - 你可能已经离开了，除非投资者不想做 reno 但想要市场租金并且也想租给你 - 这个结果的可能性很低 我认为 好主意 可能是一个更好的主意 期望是让这个地方在星期六开放 30 分钟，然后在结算之前腾出 如果你想提前搬出- 是的，不，我完全不希望在所有情况下都空置，除非合同附有一份弹性租约的副本BR>你当时戴什么帽子 可以用多种方式回复这个帖子 如果我是房东，我会说； 1 你不是一个了不起的租户因为你不是租户当然没有租约 2 你会完全蒙在鼓里因为我不会和你分享任何细节如果我是你这种情况的人，我会说; 1 如果可以的话，拿一份销售合同，看看房子是在什么条件下出售的深入细节 因为你可以给其他人带来欢乐的地狱 2 收拾东西现在就走 你显然不愿意或无法支付公平的市场租金，而且已经有一段时间没有了，所以去找你自己吧另一个傻逼房东来补贴你的生活方式如果我是 PM，我会尽快给你书面通知，让你尽快离开 PS 鉴于你没有租约，并且在 3 年左右的时间里一直以低于市场租金的价格支付，到底给了什么你对你的印象是一个很棒的租客 每个房东都有不同的标准来判断他们的租客的好坏 在对我来说最重要的四个标准中，你四个都失败了 你有没有想过你现在的房东正在出售，因为他们再也负担不起你了也许他们刚刚收到一笔比您支付给他们的总租金还多的大笔土地税账单，他们决定将您的房屋作为“资产”倾销；
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考虑购买这个地方您自己 我们的一位租户最终购买了我们的公寓 至于义务，代理商需要提前 24 小时通知您检查 http://wwwconsumervicgovauCA256902000FE154LookupCAV_Publications_Renting$fileprivacyaccesspdf 干杯，Y-man
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尽管如此，您仍有权根据离开房屋的充分通知 我相信维多利亚州的时间限制是 60 天 请咨询租赁委员会，我相信您可能还必须给予许可用";通常伴随拍卖的检查 您没有义务“整理”；在检查之前，我建议您留下来确保自己的财产安全 尽管没有租约并且您支付的租金低于市场租金（根据协议），但您确实有权利并有权利用它们 向有关当局查询并确保你会收到适当的通知等 玛格
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我认为人们可能过于苛刻，因为你支付低于市场价而将你视为坏租户 我们正在购买 IP4，有一个很棒的 3 年以上租户 他是每周支付低于市场价 100 美元，但他把这个地方保持得很好，并按时支付了商定的租金 他做了一个好房客应该做的一切 那么他为什么要低于市场价支付 100 美元因为房东是一个意外的房东，他不知道没有保留赶上市场 不是租户的错 IMO 如果没有要求，他没有义务提供更多的钱 我们认为他是一个优秀的租户，如果他愿意并且有收入能够进入市场，我们会保留他在评论
租户支付低于市场租金的事实与他的租赁权利完全无关 如前所述，房东很高兴接受租金 Marg
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好吧，这使得感觉我仍然打算在拍卖日期之前搬家 谢谢我的意思是因为我们从未有过书面协议 当然是的，最肯定的是，在两个职位之间，我只是去见一个抵押贷款经纪人
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连我的想法都没有想到 苛刻 a) 如果房东想实施租约，他们更欢迎这样做 探戈需要两个人，不 b) 我说 quot;我付一点钱（也许一点点）低于市场价格”，老实说，我不完全确定该地区当前的市场价格是多少。您已将此推断为“远低于市场价格”；完全不知道更多细节 c) 因为我是一个了不起的租户 除了支付租金之外还有更多你知道的 d) 如果你不相信自己的宣传，谁会真正好奇，最重要的四个是什么你的标准 我很可能将来成为房东，所以会对你的意见感兴趣 嗯，不，我实际上没有被告知他们为什么要出售无论如何，我作为租户是否有权要求租金增加或担心业主的财务状况是否有任何租户接近您支付更多租金
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这个想法已经闪过我的脑海，但决定反对这种行动谢谢你的链接，非常感谢
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业主已决定每周两次检查房子将保持通常的清洁度，因此不必担心必须“整理”；由于各种原因，影响意味着我将在第一次检查之前很好地打包是的，我会这样做我的目的是让所有相关方都尽可能地轻松
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我也是如此但是，我可以完美地看到人们是如何持有这种观点的，而且他们完全有权获得它当我到达它时会破坏那座桥我猜出于好奇，如果租户每周支付低于市场价 100 美元，您是否会考虑直接增加租金，逐渐略微低于以保持优秀租户，或其他
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总而言之，感谢您的回复，非常感谢您，并且真的有兴趣从您的角度听取他们的意见：自我注意：不要那么争论并扮演魔鬼的拥护者
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如果我买了一个租户以低于市场价 100 美元/周的价格支付且没有固定租约的地方，我会r热衷于续租（但由于没有租约，请要求空置），然后在您搬出后以市场租金重新做广告知道你是一个优秀的租客你为房东做了什么每年差5000美元，你最好免费翻新我的房产
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在这种情况下，租客已经做了很多工作免费而且它是一个小社区 - 每个人都知道（的）每个人
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不我们已经让经纪人提前给他打电话，所以他有时间调整他的预算，我们会给他低于顶价 5 美元第一年推销（因为我们不需要为他支付中介费）但他必须从一开始就支付推销 我们认为他是一个很好的租户，但它仍然是一项投资，它必须付出代价
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我读对了吗 节目主持人是红星的房东 这个车队有没有被跟踪
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你是一个很棒的租户，因为你说你是一个很棒的租户OK！我对这个游戏很陌生，所以不知道还有什么阿门那个姐姐
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不，我的意思是在我的例子中我们购买的IP，下面是-市场租户 与红星的情况相似但不一样（红星要拍卖，我们是私人条约；而且我认为红星的租金没有我们的远低于市场）我不打算绕道 - 我正在指出（回应其他几个人）低收入租户并不一定意味着坏租户 - 它只是意味着业主是一个贫穷的商人在我们的例子中，即将成为前业主是一个意外的房东，他没有'不了解市场 租户按时支付约定的租金，不提出无理要求，并保持良好的地方，没有做错事 房东有责任审查租金 IMO
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