您好，我想知道是否有人可以了解我的情况 我不太了解资本利得税，这可能会或可能不会影响我的情况 我住在公寓里，但想搬到更大的地方出售，因为我确实喜欢这个地方，但只有在我发现同样令人惊叹的东西时才会这样做, 我要纳税吗 这个过程还有其他影响吗
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我认为如果你真的将这两处房产都用作你的如果您花费的时间比这更长，ATO 可能会在缴纳一些资本利得税后
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Saviour75，如果您现在的单位是您的 PPOR，而您购买了另一个 PPOR，那么根本不需要支付 CGT（您的 PPOR 豁免 CGT）但是，如果您的第一个 PPOR 持有时间超过 6 个月在你搬进新房子之后，你确实从中获得了资本收益，在这 6 个多月内，当你的会计师下一次为销售发生的财政年度进行纳税申报时，你将支付 CGT 不太可能我'会想你为什么不保留你的单位并使其成为 IP 并购买你的下一个 PPOR
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是的我已经想到了这一点，但我认为从长远来看，这将是一场斗争同样，我不会对我购买 IP 时的利润纳税，而不是在它成为 IP 时纳税
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好的 - 只是一个建议 我不知道你的财务状况 否 另外如果你从来不卖你从来不付CGT
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谢谢你的回复，我脑子里开始明白了
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我建议你和精通房地产的抵押贷款经纪人坐下来一个小时左右，让他们给你几个选择来考虑
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真的是这样吗？盖新房子需要6个月以上，修新房子需要6个月以上如果你买了一个垃圾场来升级，就搬进去，在这里卖房子需要超过 6 个月的时间，你真的需要为你的旧 PPoR 空置的 +6 个月支付 CGT 我发誓我是最终会有一个坚实的重叠年
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你可能想看看这个，但是，是的，基本上只有 6 个月的时间，你可以拥有两所房屋并声称主要住所，如果两者都不产生收入的话http:wwwatogovauindividualscontentaspdoccontent36888htm
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呸，他们真的很清楚那 6 个月的事情 我们在 369 天前购买了我们的新 PPoR，但连接水需要 5 个月，安装厨房需要 7 个月它 - 在这个传统供应不足的地区只是标准等待我们已经在其中生活了大约 2 个月，但这仍然是超过 6 个月的 CGT 导致重叠我确实在几天前开始了一个新线程所以我想现在这是新的财政年度，我有一整年（以及剩下的时间）要看会计师计算估计那房子是资本收益还是资本损失财产，所以我什至没有想到要收据 我们确实有银行估价，大约从我们买新房子的时候开始，但我把它挂牌出售，以供更多我们现在的房子，这就是我们首先搬家的原因（新房子对我们来说太小了） 老房子在重叠期间上涨了约 005 美元，新房子上涨了约 130,000 美元* 宁愿在
评论上支付 CGT
所以你正在建造你的第二个家，那么我不明白为什么 6 个月会从建设开始，而是从它完成并准备好居住的时间开始即当你的厨房完工并连接水等所以如果我不得不猜测我会说你只有 2 个月进入你的 6 个月（我 pressu我你正试图卖掉另一所房子，或者已经这样做了）我不能肯定地说，但那是我的猜测如果房子是一个完整的房子，但你只是在做一个全面的装修，那么那会有所不同，我可以理解 ATO 在 6 个月后想要 CGT
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不，我们翻新了一个不宜居住的房子它没有厨房或水连接，我们不得不等待 7 个月才能让它适合居住，所以那是我们可以最快进入它 - 管道工是最大的停滞因素 我们花了几个月的额外时间来获得地毯 非常非常长的等待在这里，这是一个建筑热潮，所以所有的工匠和地毯店都忙 忙 忙 有趣的是房子有一个非常广泛的通知来改善详细的缺水和厨房（它在厨房地板和天花板上有一个洞d 没有烤箱，只有裸电线）和其他房间的地板上也有洞，但这意味着我们不能以超过 $60pw 的价格将其出租 它已被以前的租户破坏
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