澳洲澳大利亚房地产帮助,来自 REA 悉尼的白蚁报告

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帮帮忙,我喜欢一间按揭拍卖行,房子地段不错,背对高尔夫球场,但是当我问合同时,有2份害虫检查报告说有白蚁损坏的证据;白蚁处理我不知道有多少损害,我打算打电话给检查员以获得更多信息amp;可能用红外热像仪再次检查(不知道它是如何工作的,但根据互联网上的信息,它可以帮助识别损坏),你认为值得付出努力吗 总之报告说该物业是两层独立的住宅墙壁有纤维和木地板的结构,砖墩和;金属屋顶 无法进行目视检查的区域: • 由于地板覆盖物,对内部地板的检查受到限制 • 由于屋顶的倾斜,无法检查内部周边屋顶木材 • 由于屋顶的锯齿,瓷砖无法检查板条•由于空调管道,对屋顶空隙的检查受到阻碍•由于建筑类型,无法进入屋顶空隙的技能部分•无法进入底层地板的后部 30%因建筑类型而异的面积 - 混凝土板 •木地板已安装在混凝土板上至休息室放大器;餐厅因此没有对这些木材的底面进行检查 •由于纤维,对混凝土板边缘的检查受到限制 在检查时有明显的地下白蚁工作和或损坏的证据 是 •白蚁损坏和或工作主要发现于但不限于以下区域: 底层地板木材、屋顶木材和墙框架木材 • 在前卧室 LHS 前墙放大器中发现的证据;在楼梯间的顶部,在浴室下方的底层地板区域也发现了旧的泥铅 •白蚁的损害似乎从广泛到严重 •发现了以下可能的先前处理的证据: 存在白蚁诱饵系统 检查时有明显的证据由于漏水而导致的窗框木头腐烂。底层区域 • 啮齿动物活动到底层区域的证据 • Lyctus Borer 攻击承载者的证据。托梁•窗框发现过多的水分 有利于白蚁生长的环境条件•排水:充足•通风:充足•白蚁防护罩(蚂蚁帽):不足
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不 - 我会继续另一个房产 报告中对我来说的杀手条款:跑步,不要步行 - 到下一个房产,特别是如果这是你的第一个房产 其他更有经验的经验丰富的投资者可能会继续并修复它等等 - 但你听起来不像你跌倒了属于那个类别-然而
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我不会在虫害报告上浪费钱-该物业听起来像KDRB-如果您想要土地去买它-房子将不得不继续前进或看看建造你梦想中的家
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只是为了让你了解一下大范围的损害可能意味着什么 这些是我们开始修复长期消失的白蚁造成的白蚁损害时拍摄的照片 我知道有损害但不知道有多严重损坏是最后我们更换了楼下的每一堵内墙s 和大量 1 楼地板托梁 我们还必须安装 2 根钢梁来更换受到攻击的主要结构梁 更多图片跟随
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两个替换墙建成 托梁正在连接 Just a pic显示大部分墙壁打开和重建我们自己完成了所有工作,我们花了一段时间,所以我想如果一个建筑商参与其中会花费一大笔钱干杯
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你说它的Fibro,所以可能是石棉即使是把它打倒的成本也可能令人望而却步估计我会做,奔向“广泛”的赢家;如上图所示,可以相当广泛,检查员也没有看到所有财产
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太棒了谈论积极主动!所以这些是猫王白蚁,“猫王离开了大楼”;我很想知道这次购买背后的故事和结果
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