大家好，这里的新手 只是想知道是否有人可以分享他们的意见 我正在看我的第一个房产，它已经宣传了 2 周，价格超过 60 万美元 我提出了 57 万美元的报价，经纪人说他收到了更高的报价，并问我是否愿意支付 620K 美元，我说不 广告要价现在已升至 650K 美元 你认为这意味着什么 作为比较，同一个街区的另一个单位最近在拍卖会上出售售价 57 万美元 售出的更私密，在分层计划上略大，但有一些漏水
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我过去曾遇到过几次这就像荷兰拍卖，我不喜欢它，我不确定代理说的是真话！祝你好运
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我原以为这意味着他们想卖 62 万美元到 65 万美元之间的东西 很高兴看到你做了一些研究 请记住，销售代理或供应商的要价或列表价格不必符合任何逻辑 这是一个自由市场经济，所以他们可以问他们喜欢什么 最终，如果你必须获得融资并且估值师出去，他也只会看可比销售额只要不是“焦虑的卖家”，同一个街区就是直接可比的；并且是最近 漏水可能是法人团体的修复责任，不应该影响 $ 价值
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买家压低价格没有问题，所以我看不出卖家定价有任何问题一切都是谈判
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意思是如果你买它，你会付出太多，估价会达到570美元左右，你的贷方不会全额贷款，所以你可能需要更大的押金或将被要求支付抵押贷款保险我会留下它，恕我直言，你应该买一栋房子而不是一个单元
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谢谢大家的意见是的，我想这就是它的意思我只是想也许房地产经纪人正在玩某种心理游戏，我看不到我希望我能买房子的目的！不幸的是，我正在看悉尼的内城郊区，而你花 60 万美元买不到多少
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呵呵 - 不要读太多，你可能高估了他们的能力
评论< BR>当供应商像这样突然抬高价格时，通常表明对要价有很好的兴趣所以，他们（有时在代理人的帮助下）相信兴趣意味着他们可能能够获得更高的价格 他可能会更好地将广告更改为“60 万美元以上”，或“提供超过 60 万美元的邀请”； - 听起来比一夜之间暴涨 5 万美元要少一些 到目前为止，代理人做的事情是正确的； heshe正在为供应商工作，并试图从您那里尽可能多地寻找出纳员 这是您希望将来出售您的位置的代理商
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Bayview是对的 鉴于对房产有足够的兴趣（尤其是在当前环境下）如果需求强劲，最好有一个好的代理商提高价格，这符合卖方的最大利益 毕竟，他们的目标是为该物业获得最高价 目前很多价格指南都带有+出于这个原因，在他们之后还要记住，3 个月前售出的可比房产可能并不代表当前价值，因为特别是 FHB 市场由于需求增加（主要由提振推动）而呈上升趋势，而这会影响价值 祝一切顺利
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谢谢您的意见 我想我希望需求不强为什么我觉得这很奇怪，因为我本来以为这表明该物业的价值应该在相同的价格上下10K左右对你来说值得，相应地设定一个限制并坚持下去
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