大家好，想知道我是否可以就如何最好地提出不请自来的报价，即我试图在特定地区购买以搬迁我的业务并且只有少数合适的潜在客户我已经对这些房产进行了产权搜索，需要建议是否最好通过邮件（或亲自）注册兴趣，或者是否最好以书面形式先发制人 对任何一个成功都不太有信心我想先尝试一下可能有更多成功机会的方法 在此先感谢 lazza
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我经常想我会在他们的盒子里放一封信并说 quot;如果您决定出售，并且不希望再代理的麻烦，请给我打电话quot;并且包括电话没有这样它给他们时间思考，没有威胁，如果他们甚至考虑出售，他们甚至可以把它放在抽屉里以备后用
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我已经通过有人做到了代表我发送一封信 如果我只是向陌生人发送随机信件，到目前为止，我的想法是我宁愿在必要时保密我的名字 - 其他人对此有何看法，即亲爱的史密斯先生，我正在写代表我的客户表示有兴趣为您位于 xxxxx 的房产提出报价（或为您位于 xxxxx 的房产上的部分土地提出报价）如果您想讨论此报价，请通过 xxxxxxx 与我本人联系问候等 我现在已经这样做了几次 第几个属性我没有得到回应，第二次，他们回答想要更多细节，然后我通过我的人提供了他们然后要求更高的数字，我拒绝了，但留下了我的桌上的原始报价（我已经提供了我认为是公关的东西emium for the land)
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本来以为要让现任业主认真考虑接受主动提供的要约，需要付出巨大的溢价而且假设他们知道自己的位置值得我做过一次所有业主 (6) 在 2004 年墨尔本港的一个旧公寓楼中，措辞非常相似 没有收到回复 如果他们正在考虑搬家，那么您可能会走运！
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非常真实的嗡嗡声在我上面提到的情况下，这是一个已经平整的街区，我想从他现有的土地上获得一小块土地，仍然给他留下足够的土地来将现有的街区发展成2新的，这是他的意图 他本可以赚到 xxx 美元，仍然有两栋新房子，只是后院更小 现在他只是要建造同样的两栋后院更大但没有一次性现金的房子 当它来的时候人们会很有趣对这类事情（尽管它使判断市场何时快速变化）我的家伙在他的经验中说，人们几乎不会回应这些主动提供的报价 当我们得到回复时他感到非常惊讶
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非常感谢您的回复我一点也不有希望，但应该试一试，干杯 lazza
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Lazza 我从你的第一篇文章中得知，这是在特定区域以合理的价格购买的真正尝试 既然如此，在你的信中我认为你还应该提供由他们选择的估价师确定的向他们支付估价 M
你要求谁给你寄信 有趣的线程 我们正在等待一个非常特定区域的联排别墅出现出售 我想知道是否值得尝试一下
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第一次当我只是半认真，只是为了衡量兴趣时，我使用了我的 PM 的销售部门 另一次当我对进入谈判非常感兴趣时，我有我的会计师写了一封信他然后与对方进行了谈判一直默默无闻的代表我 回头看，以后我只会用专业的（不是REA），我觉得你的用意比较认真
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^^你呢指的是不是 REA 的专业人士，即您的会计师 我们正在认真考虑在*这*接近购买 2 个地方并且由于其他积极性很高的买家而没有成功之后沿着这条路线走
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在这里你总是看到橱窗里挂着“House Want $10,000 Phone XXX XXXX”的牌子；人们会得到他们的房子 没有比这更不请自来的了;当这种愚蠢的房地产热潮袭来时，每个人和他的狗都将他们的房子挂在当地糟糕的房地产经纪人那里，而议会正试图卖掉他们收回的房子——很容易，镇上 15% 的房子都在出售，而且全部售价超过 40,000 美元这么多的负担能力，嗯
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是的会计师、律师等 比当地的 Century 21 办公室更重视报价
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找你的律师或会计师是个好主意 作为代理人，我们已经这样做了几次对于客户，但很难在客户邮箱中脱颖而出，上面到处都是 Agents 标志 我们发现关键是让这封信更加个性化，这样它看起来不像是普通的邮件插座箱 dropA 简短的单页信在信封的信头上，正面有手写便条，不包括任何房地产垃圾 - 没有免费评估报价等 具体说明客户想要特定区域、房屋或单元的原因有助于 还显示对财产或令人惊讶的是，到目前为止，我们得到了相当好的回应 唯一的问题是他们想要出售的溢价往往高于买家准备支付的溢价
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有没有人有其他经验
评论< BR>作为买方代理，我们在寻找时也做了同样的事情ng 为只想要特定街道的客户购买我倾向于认为在这种情况下，BA 可能比会计师或律师更好（但嘿，我有偏见）
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