澳洲澳大利亚房产 我的报价太低了——我应该等待吗?悉尼

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嗨,伙计们,我上周在不小心时机明智地提出了一个报价,我认为我的报价太低了因为我还没有收到回音,8天了,我不知道我现在是否应该再等一会儿再做更多的动作和一些反馈,如果有的话,或者你看到了什么,我最后只是和 RE 聊天,我说我不会超过 170 bla bla,在我知道之前,他说得很好,我就把它告诉他们,然后看看他们要说什么所以它没有到达书面版本但我当时认为如果你在任何 woo haa 之前这样做会很方便所以放手但他当时确实说他们没有除非他们得到 200 美元,否则计划出售,无论是一条线还是我无法告诉 Point 的东西,尤其是我似乎还没有收到回复,然后是 200 美元,真的,如果我想为该地区拍摄的话无论如何,我可能应该去 180 - 185,因为到目前为止,这仍然是最便宜的里程我不知道现在该做什么,只是等待,打电话给他聊天和一些共鸣或 w帽子,我的意思是,据我所知,他们很可能正在考虑 170 干杯
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他们为什么要回应低球不报价我会忽略这么低的报价,除非它是书面的,无条件的 至少那时它将值得一个“不,谢谢!”
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代理人可能一直在利用你来“条件”;卖方 代理人应就报价的成功(或其他情况)与您联系 代理人在法律上有义务传达报价(无论如何在昆士兰州),除非他们有卖方的相反书面指示 如果您仍然想要它并且会去 180 或 wahtever 然后我会积极主动并打电话给代理 - 要求对前一个提议和更多提议的回应,如果合适的话
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等等:你看到了吗,我只是在聊天对 RE,我说我不会超过 170 bla bla 的报价 这就是我希望提出的观点 供应商有权等待“报价”。在回复之前
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你好,我会向回复发送一封非常好的信,说根据我的报价日期---我想确认报价已提交给供应商,我希望你来在 3 天内回复我,因为报价确实有 10 个工作日的日落条款,您应该始终跟进书面报价,并在报价中包含 10 天的日落条款对我来说没问题,然后等到没有意义再去找他们您现在通过该报价发送,这仅适用于新南威尔士州昆士兰州和维克不要在西澳这样做,因为如果报价被接受,那里的报价可以让您购买,因此您必须非常谨慎地提供报价,除非您可以购买我的帖子符合新南威尔士州的规则,但我总是以书面形式提供口头报价不是很好
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你现在也许可以翻车鱼但在 12 个月后回来见我们,有感觉你的态度可能已经软化了一些实际上任何数字都只是一个讨论,这是 RE 的建议与 ow 交谈ners as is
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感谢我今天从经纪人那里听到的建议和提示,业主正在考虑这样做,我可能暂时保持原样,坐得更久干杯
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看起来他们正在考虑您的 170kif 报价 如果他们还价 190koffer 175k 放慢进程但要合理 决定一个您想要停止的数字也可能是一个想法 - 即 185Konly 你会知道根据你的研究 看起来你是在做一件好事!
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在西澳,购买系统是通过提供和接受(书面),并且非常简单,我个人不知道如何当要约的全部条款未涵盖(例如,财务、特殊条件、结算等)时,供应商可以接受口头要约这笔交易)无论如何祝你好运
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我不认为你已经提出了“要约”;我认为您提供了一些价格反馈,代理商使用这些反馈来调节供应商如果您想要此房产,我同意 Grossreal:提交带有日落条款的书面报价 - 只要您确定您愿意继续进行基础 换句话说,如果您想要任何“主题”,也包括在报价中,我猜您与代理聊天的风格可能与我想象的不同,但“供应商正在考虑”;听起来就像“如果我们在 6 个月内没有收到报价,我们会考虑它”的代码;祝你好运
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太奇怪了整个国家的房地产环境在短短几年的繁荣时期,忘记了过去是如何变得如此被宠坏的。 仅在5或10年前通常是讨论价格的起跑线在正式发布之前,有一个 RE 和试探卖家 我的错误是让它听起来像“the”;官方在这里, 这显然是下一个 如果你认为这是一件大事,请不要担心,买家会重新做任何他们该死的讨好的事情,并像皇室一样对待,再次,很快就会获得特权 新发现的行业傲慢即将回归现实砰的一声,我怀疑你知道,就在 12 年前,我父亲在看了一座新的度假屋后正在打州际公路高尔夫球,在果岭上撞到当地银行经理,说你能帮我把那所房子修起来吗,无论它在哪里我忘记了逐字逐句,但是很好,不用担心,顺便说一下,我也认识卖家,如果您愿意,我会带您进去,我们可以稍后解决剩下的问题,我们如何改变 eh Cheers
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GR是对的,追起来 我认为RE代理是疏忽了没有关注你,看看你是否能更高这听起来像是一个可能,我认为他会回来尝试更多所以我会做一个Grossreal如果是的话,谢谢格罗斯,并在纸上提出了一个友好而有礼貌的正式报价并尝试 175 我们决定如果必须,我们会去 185,但前提是我们必须这样做 现在的常识是尽可能地讨价还价,但实际上任何时候今年至关重要的情况无论如何都必须在我的情况下,但在最坏的情况下,即使是 185 的房子也可能在 12 个月内只值 120,你只是不知道,所以你别无选择,除非你满载欢呼
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