查看上周末通过的房产，我没有查看拍卖，但他们要价 490 + 并且它已通过现在在 540 进行私人出售 我看了看 Sec32 的一切看起来都不错，并注意到去年 5 月取消了产权负担，所以跑了一个检查，发现房子最后在 4 月 8 日以 501 的价格售出 我如何解决在这里提出要约和谈判这处房产 FHB，所以只是不确定行为准则我已经阅读了其他线程，所以请多多包涵和我一起这个帖子听起来是否重复 Thx
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很难说，如果该物业以 490k 入市，现在它以 540k 的价格重新上市，而该物业在 04 月 8 日以 501 的价格出售，问题是你认为这对你有什么价值，供应商必须对代理感到满意，他们甚至无法在高供应商成本拍卖中以 490k 的价格获得出价，现在供应商尝试私人销售，你总是可以从 400k 开始从 500k 开始工作没有用，因为你不能只向上返回，但是当你计算出条目时-该物业的退出成本和持有成本到目前为止唯一赚钱的人是房地产经纪人祝你好运willair
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所以我应该把我的报价放在400的我正在考虑提供大约低的地方500 的 嗯，我真的把这个游戏弄错了，我哈哈顺便说一句 - 12 个月前向新供应商出售房屋的同一个经纪人现在也在为他出售它
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不要让广告价格影响你该地区最近有什么其他类似的房产出售如果你不知道，那么你不应该承诺出价，尤其是一百万美元
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告诉经纪人你参加了拍卖并见证了活动 报价约 45 万美元 你能提供 REcom 上的房产链接吗 你有预应用程序吗
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嗨 Jamie 是的，我可以，我目前正在与经纪人谈判谁告诉我，她在拍卖后得到了 505 的报价，并且不会接受低于该报价的报价 510-540 之间的某个地方会买房子 房子需要一个大量工作，并且按月出租，这符合我的要求 我是否应该在提出要约之前对这处房产进行独立估价 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c23008303amp;svicamp;tm1236752361
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进行建筑检查而不是估价，并根据报告提出报价 我看到一些大裂缝和可能的水痕（屋顶泄漏） - 所以所有这些事情都需要考虑到最后一次出价卖方出价 每当我们通过房产时，我们都会以接近（但低于）底价的价格结束卖方出价 另外，对于维多利亚时代，您是否会损失超过 50 万美元的 FHB 福利 干杯，Y-man< BR>评论
Y-Man关于验楼的好建议 有趣的是，供应商在不到 12 个月前以 501k 的价格买下了它 我想知道他们为什么要卖，因为看起来他们会赔钱 也许 reno 是会比他们最初预期的更令人头疼 我不知道价格想知道当时501k是否是公允的市场价值，但我真的很喜欢房子，顺便说一句，拍卖后的前几天通常是一个很好的销售时间，如果他们这周没有卖掉，他们可能会放弃期望我会请人去下一个 OFI 放大器；看看广告价格有多少兴趣可能是您现在是代理商正在谈判的唯一人
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我个人认为您提供低于价格的价格会浪费您的时间当前供应商已付款 他们不太可能接受它，并且您不想让供应商离开 bby 报价太低 如果您不想从以前的购买价格开始，也许从 490 美元开始，我认为原始指导价从代理人或供应商那里得到任何形式的回应，以了解他们的实际期望，您需要被视为认真的买家
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正确的 Y-Man 如果房产超过 50 万美元，您将不会收到州政府3000 美元或 5000 美元的补助金，取决于它看起来该物业确实需要一些工作 - Y-Man 再次通过建筑 insp 赚钱
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是的，3000 美元的奖金用于已建成的房屋不是如果物业是正确的，大问题如上所述，加入建筑害虫检查条款并为b提供资金oot 还要对该地区最近的销售情况做你自己的功课，这样你就可以对房产的真正价值有一个不错的想法 一旦武装接近代理商，提出你有一些移动空间的提议（当然，除非这是你必须拥有的 PPOR ) 这是假设他们没有要求太多这让你想知道供应商需要多快才能出售，如果他们只购买 lt;1 年前 540 美元，他们将几乎无法支付成本问候史蒂夫
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