澳洲澳洲房产 不看悉尼就出价

在澳大利亚地产投资



目前有没有人直接从广告中的房产提供报价，然后如果考虑到报价，你去检查我问，因为我正在寻找一个房产，我有大约 15 个我喜欢的房产要通过，但我并不着急所以我想先提供一些低报价，因为我不想检查所有 15 个，它们散布在一点
评论
不，不要那样做 你会被贴上轮胎踢球者的烙印REA's 大多数甚至不会将您的报价提交给供应商-浪费时间只对您想要的报价进行报价去看看所有 15-不要偷懒
评论
你确定不是 REA法律要求提交所有报价，我的意思是这不取决于它有多荒谬，为 500 美元的房产提供 300 美元简直是愚蠢的，但我知道很多人的起步价甚至低于市场广告的 20%，并且已经一些成功是 200 万美元以上的房产以大约 1400 万美元的黄金成本出售，即 30% 的折扣，所以你怎么知道你什么时候考虑我在浪费时间
评论
这就是我所做的，现在已经以这种方式购买了三处房产如果你的报价太低，确实会带来麻烦REA会形成意见但是是的，对我有用
评论
我很高兴得到纠正
评论
是的，除非供应商已指示 REA 不要提交低于 $xx 的报价：REA：您好供应商先生，我很高兴能够就您的财产向您提出要约供应商：是谁，我们没有进行任何检查 REA：我有他的名字，是流氓先生供应商：他什么时候看我的房产 REA：他实际上并没有检查它只是看到我在互联网上写的广告供应商：哦，我明白了，他的报价是什么 REA：嗯，这就是东西，价格很低 供应商：啊哈他的财务是否得到批准 REA：Hooligan 先生是这么说的 供应商：所以我这个你从未见过的人，从未踏入我家的人想为我提供一个数字 20%低于你的评价是正确的 REA: 是的 供应商: 把合同带过来我会直接签署这样的报价，我怎么能拒绝但是，嘿，它适用于 HandyAndy888 - 所以我说我是正确的向你致敬 HandyAndy888 先生
评论
如果我是供应商，我被告知 somoene 在没有看到 epoerty 的情况下向我提供了这样那样的东西，我可能会问经纪人他们认为他们有多认真，并且只需像访问过的人一样指示代理商
评论
这就是我们购买最后一个房产的方式 只是看到一个广告并提交了价格 业主说是的，工作完成 建筑检查 - 不 白蚁检查 - 不任何 DD - 互联网上的 coupla 分钟 - 都可以 最大的不同是，销售方法是通过“购买报价”。也就是说，REA 从等式中删除，供应商只需接收所有出价，通常会选择出价最高的人来处理任何一个“REA 先生认为我们的财产价值 X，所以我们会为 X+ 做广告10% 然后让买家打败我们 10% 因为如果 REA 先生认为它值 X，那一定是幸运我们有我们可信赖的 REA，因为作为业主，我们完全不知道我们的资产值多少钱”；那是 2 年前的事了 从来没有检查过这个地方 仍然没有 这只是一个盒子
评论
我总是这样做 我知道我的数字并承诺购买它无论我的报价是否被个人接受我不喜欢浪费时间看我今天不打算组装的房子我为我的女朋友在中央海岸做了一笔交易，我讨厌在那里买，所以如果我先看到它就不会买，因为我通常会被搞得一团糟，浪费时间我说今天代理，我是你遇到过的最简单的买家，他回答说，内森，你可以从我这里买多少你想买多少，我早上有 rp 去那里，她会在签订合同时查看它，但是，我永远不会提供房子并且不会继续进行，尽管这只会惹恼代理人，而且您永远不会让该办公室的任何人认真对待您的电话，您通常只会在电话中遇到严厉，知识渊博和我使用的大多数房子都是可信的这个方法
评论
跟进上一篇文章的一些注释 我打电话的唯一房产价格远低于市场价，我提供 10-20k 的价格在 3 次电话后试水 交易几乎完成 你必须使用这样的术语（例如今天的 199k 标价和其他实际在该地区以 220-230k 美元以上的价格出售）太太想要它（愚蠢的情感买家）我总是打电话嘿嘿等等等等，我只是打电话看看它是否仍然可用回复是的，但我们提供了例外哦好的，（聊天后的条款）我已经准备好存款并且已经在这个号码上运行了，你认为如果我提出了 19 万美元，通过 4 周的结算，我们今天可以把它收起来，因为我们的报价高于这个，我们需要律师交换哦，我真的很期待冷静而不是 66 瓦的交换，因为她被烧脑了由于金融原因，我发现银行需要大约 2 周的时间来处理 vals 等问题，希望你能理解我会和她谈谈，看看我是否可以筹集一些额外的美元，并在今天通过 COB 凑齐（老板不想因为废话而冷静）我回电话问老板怎么样，他们最后谈了，我去了 195k，得到了 10 天的冷静，（其他报价是 195k 左右）很容易交易我在要价附近畏缩然而，另一半的情绪令人激动，但仍然代表 8 岁时的一次不错的购买，并且在您认真对待之前将返回 300pw 油漆地毯如果您只是抛出愚蠢的提议，您必须了解您的游戏您的游戏，我会建议您访问该物业，因为你会在过去的生活中作为代理人不被认真对待，我想我知道如何与他们沟通并了解他们来自goodluck Nath
评论
如果供应商接受您提供的报价电话是具有法律约束力的还是不是“具体的”？直到你们俩都签了合同
评论
IE，俗话说，“口头报价不值得写在纸上”；这些天并不总是合法的 但是，回答你的问题 - 在这种情况下，在双方签署并交换合同之前，没有人受到约束 这个线程对我来说很有趣 - 显然在专业层面上我真的不知道你们中的许多人都在看不见的情况下购买了我的 BA 眼镜，因为作为 BA，我们代表客户做了很多 DD 事情，直到第 n 级，物理检查房产只是其中之一 我们看到了很多房产在纸上看起来不错，但在检查时（由我们），我们不会浪费买家的 P+B 钱——因为它有“问题”所以我们继续干杯，
评论
我不得不承认我签了在 2002 年市场即将反弹时，两天内一次签订 7 份合同，在我看来，每个房产的价值都被低估了，我将每个房产捆绑了三周，这样我就可以在经过适当的检查和尽职调查后确定哪两个是最好的购买在洪水区等对我来说是一种享受，但从个人角度来看，我对此并不完全满意
评论
谢谢你的回复 我有时间看看房产，可能需要一段时间，但我想如果你出去的话，Agesnt 和供应商会更认真地对待低价（并且更愿意接受）个人和检查最好的事情是我不急于购买，所以整体，等等等等，我们有很多兴趣等等等等不打扰我，如果他们不喜欢这个报价，我很乐意走开看看更多的房产，它不打扰我，还有很多时间和充足的时间
评论
以上都说了，我原来的帖子实际上并没有考虑到根本不看房产（基本上我没有正确阅读全文duh）我的问题是，说你知道价格，您对郊区及其周围的一切了如指掌，地狱您比 REA 更了解！你看，不做建筑检查和害虫检查是不是很愚蠢，我的意思是说真的，即使是业主也可能不知道，如果它是完美的，那么它的售价可能会低 5-10%市场，或以市场价格，你得到它，并发现它有很多肉眼看不到的重大问题，那么你的便宜货似乎不再是便宜货了，但与此同时，有人谁可能愿意承担风险并提供比您的报价略低的报价，因为他们说“哦，这到底是什么，应该没问题”；你们是如何解决这个问题的，我的意思是，如果你对每一个你非常认真的房产进行检查，你每个月会进行 10 次检查，这可能需要数周时间，如果你确实有自己的好房产，它会到那时肯定会消失！
评论
胡利恩，我认为你问这个问题是因为你刚开始请注意，那些提供看不见的报价的人似乎是经验丰富的投资者，拥有大量投资组合之一你最好在这方面做一些实际工作的原因是，即使你没有找到任何房产，你也会更好地了解你的目标区域有什么好的价值你也会看到你看不到的东西在照片中，例如靠近学校、电气设施评论、交通、噪音、漫游不受欢迎的人、邻居、公共交通等总之是了解您的目标区域的最佳方式
评论
谢谢，我肯定会出去检查这些属性，,, 我打印了在黄金海岸的 180 处房产中，我的价格范围内有 50 处房产，在这 50 处房产中，我选择了似乎最好的前 10 处，所以我想 10 处网站不会太难看
评论
我不得不说，我在做这件事之前总是会进行研究，或者，我知道该地区例如我最近的收购是在 Toowoomba，我了解这座城市，我熟悉郊区并且一直在寻找价格至少 2 年 其他购买，朗塞斯顿，不知道地区，但做了很多研究，权衡好坏，考虑了一百万次，购买了我想我可能至少在那次购买时立即赚了 20K 只有时间会告诉他们是否是好的购买，但正如我喜欢说的，如果你有它，你有它，如果你没有，你没有它深，我知道
澳洲中文论坛热点