您好，我周末在四处寻找样板房，注意到建筑商提供了大约 15 套样板房的清单，它们的价格非常合理，并且在 1 或 2 年内产生了 85% 的回报 只是询问是否有人购买了一个，什么是正面和负面 银行如何看待 LVR 等 评论 干杯
银行很好，显示 80% lvr实际的中等租金范围就像该地区的空置率等，它在 2 年保证后仍然会产生 85% 的收益率，你不想留下一个空房子
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嗨，在我的经验中最不喜欢他们, 因为回租是商业条款 一些贷方会这样做，但大多数人一旦得知在产权 ta rolf 上注册租约时肯定不会这样做
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获得建筑和财产保险也可能存在问题展示房屋和保费（如果您可以买保险）可能会高一些 建议您事先彻底检查一下 Cheers LynnH
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通常展示房屋的购买价格中包含额外的租金 将它们与该地区的其他人进行比较或查找算出在其他地方建造房子要花多少钱，减去土地成本，通常会有很大的差距。它们通常是高规格的，拥有所有最好的固定装置和配件，所以这可能有利于转售或未来价值，但也可以过度资本化取决于该地区的其他房屋 最好的水龙头和瓷砖通常不会增加租金预期，尽管它可以更快地出售给自住业主 一般来说，如果建筑商使用房产来展示他们的工艺，标准工作量应该在那里，或者在两年内得到很好的修补，具体取决于建筑商
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林恩说得好，大多数保险公司只会为租户提供保险rs 将以低于成本的价格提供商品 我们的几家供应商已与我们接洽，希望建造一个展示房屋，但是，我试图抵制这种诱惑，我什至得到了一个声望很高的房地产开发商提供的非常好的报价，他将让我们建在土地上，两年不用还钱 他们甚至会有销售人员处理询价 我能看到的真正好处是，如果市场在未来 2 年内回暖，那么将会有很多适度支出的资本收益
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