前几天朋友问的一个问题，我也有同样的情况如果你要找IP，一般来说，可细分的房产通常土地面积较大，中间是破房子，所以价格通常较高但是可出租性较低或与较小的街区相同，因为通常房子不是那么好，我怀疑很多人会为稍微大一点的院子支付额外费用，因此以平均收益率甚至低于平均收益率支付更高的价格，您的持有成本将会高得多，因此对于不想立即发展的普通乔来说，例如，他们可能会持有一段时间并发展或根本不发展 根据上述假设，您应该寻找哪一个
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也取决于位置以及周围的情况，如果您查看 7 belfast street, fulham gardens 这个我刚买了它的 560 平方米不可分割，但良好的 IP 财产被低估了，而且该地区的租金也被低估了，和索姆e reno 会很好地提高房价，尤其是绿色浴室瓷砖 eww，但如果它远离中央商务区，如果有漂亮的房子，可以得到一个可细分的街区，但我仍然更喜欢位于糟糕郊区的可细分街区
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阿德莱德恩菲尔德港议会 大家好，关于阿德莱德港恩菲尔德议会建造联排别墅或单元的要求的任何想法 我正在寻找该地区的一个大街区，查看了议会网站但无法从那里获得太多信息 MJ
评论< BR>转到规划 SA 网站并转到顶部附近的开发计划选项卡，您应该能够从那里导航到您想要的位置快速致电理事会并与他们的一位规划人员聊天应该对您也有帮助 好运气
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我自己说得再好不过了 然而其他人做得很好却恰恰相反 证明没有一刀切的策略 只有适合你并引起你共鸣的策略
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非常有趣，我应该澄清一下民意调查在同一个郊区 我很惊讶这么多人选择了可细分的 7 对 3 可细分的街区通常以更高的价格出售，并且通常有一个旧房子，因此他们自己减少了租金，有时房子是低于面值，因此收到的租金有时甚至可能低于市场价格，因此与正常大小的地块相比，您需要支付额外费用才能获得更低的收益，所以我想知道当人们看到一个良好的潜在细分但没有意图时会怎么想立即子开发
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好点！我正在寻找一个位于 1000 多平方米宽的正面和 2 条街道上的 ATM 旧 2 卧房 - 不是距离纽卡斯尔 25 公里的沿海郊区的角落街区 几年不考虑细分 租金约为 $220pw 价格 $400,000 携带的巨大成本未来的猜测
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没错！现在，我不知道它是哪个郊区，但如果那个郊区的平均收益率是 4-5%，你会期望每周 310-385 美元，所以你肯定会很短我可以假设低收益率其他较小的街区会卖得更便宜，例如 $300k-$350k，也许他们会以每周 $220 甚至更高的价格出租，这取决于实际房子与其他很好的例子相比有多好！到目前为止的民意调查结果 7 比 3 我仍然有点惊讶
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我选择不可细分 我宁愿在租户离开后有收益，减少对物业的维护和清理，同时仍然保持该地区的 CG我想我也可以购买更多房产而无需额外的麻烦 开发只是我不感兴趣 事实上我最近发现了一个很棒且价格合理的可细分房产让我思考了很久很久但它仍然没有吸引我我会个人而言，在一个位置优越的小团体中是一个体面的单位 我的整体长期计划倾向于不可分割 我的建筑商兄弟在过去 20 年中一直在购买 1000 平方米及以上的房产，但那是他长期的一部分计划这让我有一些见识，知道我喜欢做事更轻松，即使在某些情况下这意味着更少的利润
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我必须在这里进行细分，因为最近刚刚解决了 1 虽然你的评论总体上是正确的,如果你做一些跑腿工作，你可以让这些数字起作用，这样你就不必为可分割土地支付额外的购买成本或持有成本——这意味着在所有条件相同的情况下，你最终会得到一块免费的土地< BR>评论
复式楼 或者，买一个复式楼减去任何住宅 我们有一个很棒的角落复式楼，857 平方米，在汤斯维尔的一个新分区中 本来计划建造，也许住在一个，然后租另一个，但现在决定卖掉，这样我们就可以在珀斯买下家人所在的地方以及我们想退休的地方如果有人感兴趣，要价 295,000 美元
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