澳洲澳大利亚房产 与 REA 成为朋友？悉尼

在澳大利亚地产投资



我有一个问题要问专家，你们很多人都提到与房地产经纪人友好，我觉得这很难做到，主要是因为他们是销售人员，他们基本上会做任何事来赚钱，我听说和阅读了很多帖子，其中 REA 说房地产市场一如既往地强劲，有时并非如此，（例如，FHO 市场目前正在发疯等）我与一些 RE 代理商谈过，他们中的大多数人都在做销售例如，我上周对一个人说，我正在寻找预算为 40 万美元的这个和这个，他说，哦，你不会以这个价格得到任何东西，（我正在询问一个广告约 46 万美元的），当有 3 个以 39 万美元的价格做广告时，一个在拍卖会上以 36 万美元的价格售出，所以这个人的所有可信度都付诸东流，因为他完全对我撒了谎，我还看到很多人听到说他们正在和他们对当地市场的REA，并且似乎他们与wi的关系很好他们的 REA，想知道你是如何进入这个职位的，我什至说我对未来 12 个月内同一郊区的 2-3 处房产感兴趣，目前这似乎没有太大区别，我一直在看 recomau 上的广告数量、价格、广告价格的变化、出售房产所需的时间作为特定郊区市场的指南，我是否需要费心与 REA 交谈，为了更好地了解当地市场甚至整个房地产市场，我的意思是 REA 的全部费用都与美元有关除非有人要在 12 个月内购买 5 处房产，否则 REA 可能不会抓住每一个机会 人们如何与他们的 REA 友好相处，以便他们尽快了解新交易等
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尝试与一个人交谈，直到你找到一个你很喜欢的，没那么难
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你好，PM你先试试看RE代理作为一个普通人，然后作为一个 RE 代理记住，你的意图（阅读你帖子的字里行间）是让代理站在一边，希望能以你的方式做出一些好的交易，但你因为他们的工作而对他们持怀疑态度就像每个职业一样，会有一些好的和一些不太好的找到几个你觉得舒服的（房地产经纪人），然后从那里去问候马蒂
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我同意其他人的观点；首先找到一个你作为人类联系的人，然后关系自然会随之而来
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你有没有说过一句话？小白谎言当你第一次见到某人 很多人都在做 很多人在做销售，这叫营销（对不起）忽略它 很多人有两个角色，他们的工作角色和真实的人 大多数经纪人在他们第一次见到你时会保持他们的工作角色下次见到他们时记住他们的名字（名字），说“嗨，乔，你好吗”在你询问房产之前，先谈谈房产以外的任何事情 如果有人进来想在你聊天的时候与中介交谈有吗？不要指望代理商对你开诚布公他们的工作是代表供应商，而不是你 Cliff
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我首先看到的是人类我们都是人类，我们都有不同才能、不同的性格、不同的优先事项、人生目标 我情不自禁地非常关心人、人脉、着迷、尊重“他们”；这并不意味着我更容易受到“推销”的影响。比任何人，因为我有一个顽固的小狼个性，也有一个很好的直觉我知道我想要什么，做我的家庭作业研究并且是相当精明的街头聪明人与我有任何关系的房地产经纪人非常有帮助，有些我个人确实了解他们的正直感是我非常喜欢他们的核心价值观之一这并不是说某些行业中的某些人会做出错误的行为选择，而是我专注于成为最好的自己是我对自己的价值观和行为拥有的已知权力和控制权
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我完全理解每个人都认为 REA 是人的观点我也同意我也理解它的营销，就像《辛普森一家》中的场景，玛吉成为 REA，最好的客户是任何人，客户最好的财产是待售的！嘿，那是生意！！！完全同意，但（我以前从未与第二个汽车销售人员打过交道），他们说他们是最不值得信任的，不管是不是真的，如果你去和一个人交谈，你可能会忽略大部分内容他们的嘴，你会长期和汽车销售人员友好相处吗？也许你会试着和他们相处 5 分钟，看看你能不能接受她的 500 美元折扣！
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我听说你，你在走自己的道路和想法，我敢肯定，作为人和投资者，有很多不同的经历，我还应该补充的看法，我的房地产人，卖车的人都是偏远地区的城镇，可能会有不一样的互动和业务流我们在墨尔本买的那辆车，其实我们也和一个好人打过交道，没有压力，我们觉得我们得到了一笔好交易 那是几年前的事了，但这是一次很好的经历，我想你会明白的，什么是适合你的
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在商业中，你不是必须的。朋友”；与您做生意的人相处 重要的是您可以与人相处，对他们友善，诚实并表现出正直 大多数人都可以学会与人相处和友善，因此有一个开始的业务关系 如果您在更个人的层面上建立联系，那就更好了 真正的考验在于交易本身 您无法控制其他任何人，但您可以控制自己，如果您始终以正直和诚实的方式行事，那么您最终会成为赢家我总是很友好，并且尽可能容易相处，但从不信任
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好吧，我认为我的时间和他们的一样宝贵 为什么要假装关心别人的狗 礼貌和礼貌是有区别的，专业、诚实和公平，典型的 REA 谈论不相关的工作表 30 分钟 礼貌、专业、诚实和公平有什么不喜欢的 没有什么我能说的
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在那种情况下我会听到如果在 30 分钟内不听胡言乱语和从他们那里买一套在拥有期间可以赚到 10 万美元以上的房子之间做出选择，我会很乐意接受后者事实上，半小时可能成为最经济的回报半小时，尤其是如果价格再降 1 万美元肯定比花在工作上的同等时间更有利可图
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但是，当我第一次加入这个论坛时，我可能会问过，或者有人可能会说尽职调查了解郊区的最佳方法是只需与 REA 成为最好的朋友 我有点同意这个
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Aaaargh，如果你对我来说是尽职调查，我的看法是这完全取决于我，收集、看、听、学习、研究并要求我对我的DD负责，是我选择投资，无论我能收集到“信息”的领域是什么；来自不同的来源，也许是不同的人，但请记住，底线是这样的：你有你的“工作”；对 doas 和其他任何人都一样 仅仅因为一个人是房地产经纪人并不一定意味着他们拥有您需要的信息知识或准确性和投资 DD 的看法 有点像对您的健康或您可能需要的要求有疑问来自医生最终是你的身体、你的健康、你的幸福、你的选择 这并不意味着与任何人成为最好的朋友就意味着他们拥有你想要的东西 只有你可以制定你的投资计划和决定 这只是我个人的意见，但我认为对一个领域进行尽职调查的最佳方式是通过我从多个角度、多个来源学习，来自代理的信息只是 DD 的一小部分，我小心礼貌地倾听，是的，感谢他们的贡献，但我小心翼翼地收集信息，甚至包括来自这个论坛的信息 我们都在自己的旅程中ys 没有冒犯任何人，我希望，当然也适用于我！
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你是不是朋友说到闻 bs，我猜你和你的议程可能会顺风顺水，仍然会在“Whiff O Meter”上注册；正如伟人曾经说过的“对别人做你会做的事”，这句话的意思是——对你做了什么，你对别人做了什么得到它
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这是怎么回事with DD
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什么废话我不必（而且从来没有）花 30 分钟听任何想买房产的东西
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从同一个经纪人那里买 12 打房产（试试主办公室），你通常会建立融洽、信任和友谊（不要在你的钱之后成为聪明的代理人，只是碰巧他们认为你是专业人士，而你将来会得到照顾）
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是的，这是我的部分论点是，如果您打算在 12 个月内购买 3 个以上，那么是的，任何聪明的销售人员都会会敲你的门，但实际上，有多少人真正做到这一点，没有多少普通乔投资者当然不是我
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我怀疑你错过了很多，无论是在商业上还是在生活中我很难过听说你觉得生活如此悲惨，没有快乐的经历
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友好和成为最好的朋友是有区别的然后想，这是真正有趣的事情，然后在此期间没有与代理人进行几次聊天就继续前进，我们不会发现供应商（执行人）的期望由于各种原因发生了变化。与我们认为的要价略高的情况相比，这与我们认为的要价相比有很大的不同。尽管在此期间有几个小组来了，并与代理商进行了简短的交谈，但没有得到相同的信息，然后错过了我认为最终会出现的情况到目前为止，我们最好买的 toda te 如果 30 分钟可以为我节省数十万美元，我很高兴 Cliff 我已经当了 45 年的 REA 以前，我是一名教师（15 年），并且在 89 年开始工作后就投资了房地产 我见过我在 RE 期间有很多不道德的做法和行为，并且有一些（一直）不道德的代理人同样有一些非常、非常有声望的代理人（例如我的老板），他们真诚地试图提供帮助，他们是诚实、勤奋的代理人 这些人通常已经经营了很长时间 10 年以上 拥有忠实的客户群并获得大量推荐 他们相信房地产并且自己往往是成功的投资者 显然该行业的销售人员流动性很大 许多代理商不会找到他们还没有站稳脚跟，可能认为他们必须以某种方式行动才能获得销售 他们可能面临“表现”的压力；他们可能没有来自对房地产的兴趣（例如投资和/或开发）的知识，并且从经验中我真的相信他们是充满“表”的代理人；最终被发现并经常离开他们所在的行业或所在地区说 毫无疑问，您将从与代理商的良好关系中受益 他们可以为您提供知识信息，甚至可能会先给您打电话给您一个投资机会 实际上我只是碰巧有一个“热买”；给你
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好帖子！！我想我犯了一个错误，认为我需要与一个特定的经纪人成为最好的朋友，根据我在这里读到的内容，每次我决定买一个时，我都会和他们中的一些人谈谈，然后解释我的情况，我不打算和他们成为最好的朋友，只是根据具体情况来看看他们可以给我什么信息
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其实我不知道而其他人（显然喜欢你）谈论无关紧要的垃圾，我在礼貌、诚实和专业精神的基础上开展业务并建立真正持久的关系一次握手就为数百个 K 做了很多交易，但没有一个这就是我的生活充满快乐和幸福的原因之一
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这是真的，我在 re 工作了很短的时间（讨厌它) 并且除此之外大部分时间都在打高尔夫球 - 很多很多很多的销售和与人打交道le 作为一名推销员，你很快就能在一段时间后拿起轮胎踢球者，所以你最终会对他们有礼貌，帮助他们，但你会尽可能快地把他们吹走 话虽如此，如果您处于长期职位 - 例如，再代理机构的负责人，或高尔夫俱乐部的主管俱乐部职业球员，您有声誉和持续的业务来保护和发展，那么您的想法会更长术语，并且您试图始终将这些轮胎踢球者放在口袋里以备将来使用 不得不与它们打交道很烦人，但那是我 25 年前在另一个生活和地方遇到的高尔夫球手仍然遇到的领域 它值得做每个人的朋友，同时要真诚 并不总是那么容易 你永远不知道他们什么时候会突然成为一个合法的客户 最好的代理商非常擅长这一点 他们通常在社区中非常活跃并且为每个人所熟知 - 他们是长期的思考者，并且可以忍受轮胎踢球者建立关系和信任 我们的一位当地代理商在 2000 年将我们目前的 PPoR 卖给了我们 他现在已经在镇上拥有自己非常成功的代理机构 他的代理机构管理着我们的 PPoR（它是租用的） 我没有购买或出售任何从那时起他的财产（w我直接从我们的邻居那里买了我们的街区）我定期去拜访他，感受一下市场等 他总是给我时间，友好而乐于助人 他知道目前我是一个轮胎踢球者，通常是在浪费他的时间，但他知道有一天我可能会再次成为客户在明年年底我们将出售我们的 PPoR，而我将使用的是他
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缺少的一部分是位置 如果您在同一个地方投资或住在一个较小的地方，那么一定要与高级房地产或董事成为朋友，但要以正确的方式去做我投资的一些机构的董事，经常收到有关将要发生的事情的电子邮件 在城里时从未感到任何购买和受邀参加社交活动等的压力 同样明智的是，我也邀请他们出去吃饭连同我的转让人和银行贷款经理 w镇上的母鸡
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