你好，我在维多利亚州农村有一处房产，我目前居住在我决定出售而不是出租，因为我要搬家 最近为我卖了另一套房子的中介告诉我，我应该以一定的价格将其投放市场括号之间的起价比我准备接受的价格低 40,000 美元（括号的顶端是我想要的价格）我说我对这个价格不满意，他说我不想列出它然后
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也许他对它的价值有了更好的了解，不想浪费他的时间
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你是否在抱怨发泄对他的反击很好，如果只有所有经纪人都像这样
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Hiya id ahve 同意代理应该了解他的市场 现在如果他不知道，那是一个不同的问题 通常只基于通信，这表明他不想花时间在不会让他的客户得到结果的事情 ta rolf
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嗨，Crane，在目前的大多数情况下，我这是一个极难出售的市场 您的代理听起来是个好代理 如果您是认真地出售您的财产，那么您可能不得不意识到它不值得您认为的我最近列出了一个我的代理朋友说应该的 IP售价约 410k （已经降价超过 50k） 几条街外的类似房子以低于 40k 的价格上市 他或多或少告诉我我们必须降到相同的价格或将其从市场上撤下 你的经纪人是说实话-我会坚持他并接受他的建议你“想要”什么;在这个市场上与您将获得什么完全无关另一种方法是让你的财产估值，看看会有什么数字出现
我倾向于同意这听起来像是你打击了一个道德代理人！他绝对没有动机告诉你你的房子比实际价值低；除非你有资格（即有相关的可比性），反对意见，听起来你的市场状况比你希望的更糟糕，不幸的是
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说不比让自己处于亏损状态要好得多，如果你告诉他，你只准备接受一个不切实际的价格，那么很明显，只要挂牌，他就会处于亏损的境地 他会因为没有像预期的那样创造奇迹而犯错，最终情况将是失败很高兴他认识到这一点！
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我完全同意！
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迎接市场从这个线程看来，许多SS海报正面临现实，现在准备迎接市场如果适应市场意味着少接受 40% 将会有许多负债累累的 SS 投资者会发现负债率剑的反面 在好的时候它会放大你的资本收益，而在坏的时候它会放大你的资本损失
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我最近有一个相同的讨论 l在最近购买了另一个 IP 后，与一位著名的房地产经纪人联系，他提到出售房产变得越来越困难，因为供应商仍然认为他们的房产值得他们的黄金重量 你必须记住，不要这样做符合供应商的利益只是挂牌，但要实际卖不知道他们的市场 你似乎在暗示可以选择出租房产，所以为什么不租一年
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每个人都有最漂亮的宝贝很多人，即使他们跟随市场，也会认为他们的财产比实际价值高出 20% 左右，我确信我认为我的房子比实际价值更高！！我无法告诉你我们办公室拒绝上市的次数，因为供应商对物业管理的价格期望不切实际，许多物业只是一场意外的噩梦等待发生，我们只是拒绝管理
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这只是一个问题，如果你依靠房产的价值来维持你的投资组合 大多数房产也没有下降 40% 另一方面，租金在过去几年上涨了 40% , 利率最近下降了近 40% 很多那些负债累累的房产将不再是
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