澳洲澳洲房产 有人用过Omega Investments吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




有人用 Omega Investments 买过房产 房产表现如何 物有所值
评论
POLSATOR, 他们怎么办 出售计划房产或类似买家代理的东西
评论
他们的整个宣传都是基于这个假设(取自他们的网站)“在整个澳大利亚,一种千载难逢的现象正在发生——大宗商品繁荣”;然后他们在采矿城镇购买新房产如果这没有在过去几个月的事件中敲响警钟,我不知道会发生什么
评论
他们真的在寻找未受过教育的结局如果那是他们的推销,我对市场的看法
评论
我确实同意未来中国城市化的基本面和澳大利亚商品的需求,但我对目前的市场也持谨慎态度我之前做得很好投资矿业城镇,我一直在寻找在所谓的“基础设施繁荣城镇”购买房产的新机会;我不确定 Omega 提供的产品 从他们的网站: quot;Omega Investments 为有兴趣在基础设施城镇购买个人房产的投资者提供合资协议 该协议的结构特别是使投资者能够最大限度地提高潜在的资本增长和税收机会,同时确保投资者与 Omega Investments 之间的利益一致 合资协议的实质如下: 投资者支付 1,000 美元的初始合资费用以聘请 Omega Investments 并提供投资标准的详细说明(例如,最低租金收益、新旧房产、长期租赁偏好等)Omega Investments 提供全面的基础设施城镇简介,详细说明投资城镇的理由、计划中的主要基础设施项目概述、主要风险、各种基础设施的环境影响报告e 项目(可能导致项目被拒绝)和基础设施项目的时间表 Omega Investments 提供了投资者可以在该镇购买的具有强劲资本增长和租金收益潜力的推荐房产清单 投资者再支付 1,000 美元的合资企业收到基础设施城镇简报后的费用(根据投资者的要求,另一个城镇的另一个基础设施城镇简报将另外提供 500 美元) 投资者协商购买房产 Omega Investments 将组织建筑和害虫检查、独立估价和(如果需要) ) 融资 在结算时,投资者在结算后 12 个月再支付 4,000 美元的合资费用(已支付的总费用为 6,000 美元),独立估值师(由投资者选择)对房产进行估值 Omega Investment 将为房产提供全面的“重估简报”,详细说明该镇过去 12 个月的增长情况,最近至少有 4 处类似的房产已售出(以支持更高的估值)和最近售出的至少 3 处劣质物业(以证明最低估值合理) 投资者支付 Omega Investments 合资企业终止费,即物业价值增加的 10%(按新估值减去购买价格计算)财产) quot;通过让客户进入他们自己选择的城镇——他们可以对该城镇的房价产生人为的积极影响(尤其是如果它真的很小的话),因此已经在该城镇拥有房屋的客户可以享受服务推动的 CG 增加欧米茄投资有什么意义吗
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...