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在澳大利亚地产投资



我将要出售与代理商交谈的财产，如果代理商以超过一定的价格出售财产，例如高达 900k 2％，您是否会给代理商奖励，但如果他们以 1Mill 的价格出售最后 100k 的 10％，或者您会花更多的钱吗？广告谢谢
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我想这行得通，我想你可以用广告来做这件事，阿尼敏锐的房屋猎人在那里扫描区域，他们很少错过便宜货，ss 是罪魁祸首！，你segested的佣金率对我来说很高，但他们可以作为一个例子，看看代理商愿意谈判什么，但目前这是一个艰难的市场，如果你说，你得到925k多活一天，因为这么多钱可以在这个市场上买这么多
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请注意不要做得太好，以至于代理商冒着出售大笔交易的风险
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这个几年前在墨尔本的繁荣时期做了很多他们告诉我昆士兰的佣金相当高 - 前$ 18k的佣金为8％，然后5% 以后有谁知道这个
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标准REIQ佣金是前$18,00000的5%和余额的25%，外加10% GST 佣金面议，但更重要的是指定一个代理谁会赚钱 干杯苏
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请记住，向买家提供折扣可能会更好，而不是代理
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也许在市场的高端，有更有能力让某人支付赔率，所以你要么购买“REA品牌”来吸引兴趣，或者他们的买家网络我认为REA对价格有一个很好的了解，如果他们说你的财产大约是 90 万美元，那么我怀疑他们会付出什么额外的努力来尝试获得 100 万美元。根据我的经验，REA 更愿意在相对已知的时间范围内出售已知（并且是更小的）佣金，而不是可能需要更高的佣金，但如果价格可能以非常高的价格销售，则可能需要几个月的时间才能实现高价我怀疑他们会使用房产上的广告来推销他们的品牌并交叉销售他们的其他房产
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你如何尽量减少佣金和最低售价
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任何有能力的代理商应该知道价值 900K 和 1mill 的房产之间的区别 今天大多数有这种钱可以花的买家都在房产价值方面受过安静的教育，特别是今天的互联网和公众可以使用的房产数据，不像 10 年前在昆士兰州，最高佣金一个 900K 的房产在 GST 之前是 22,950 美元，你真的认为如果代理人在今天的市场上定价正确的话，那么他卖给你的房产甚至值那么多钱吗？但是你准备给他额外的 10K，因为他低估了你的房产并获得了正确的 100 万值得
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告诉代理你将亲自向他支付 5k 现金，如果它得到 980+ 他们会受到激励，因为这是对他们的激励。必须制定一个目标，而交易只是让他们成为目标
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当然，除非你用 Go Gecko 出售并支付 5950 美元的封顶佣金，无论售价如何 是的，是的，这只是一个无耻的插头，但我不能'不抗拒 Kev wwwgogeckocomau
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封顶佣金不考虑售价 伟大的概念 什么时候引入西澳
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我猜只要有人购买特许经营权 我们已经收到了很多来自然而，西澳州的许可法规在西澳州非常严格，因此我们目前专注于其他几个州我们在堪培拉有 3 个（包括昆比恩，虽然技术上在新南威尔士州），并且在南澳出售了一个，另外还有 2 或 3 个正在处理中我们在昆士兰州有大约 18 个并且增长很快 Kev wwwgogeckocomau
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珀斯的特许经营权是多少
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我很乐意给你一些信息，但显然有一个过程关于申请特许经营详情如果您或任何人有兴趣了解更多信息，请通过电子邮件发送您的联系人在 kevin@gogeckocomau 向我提供详细信息，我会照顾你 对不起，我一直在参与 Somersoft，以帮助他人并学习自己不要公然推销我可能拥有的任何产品或业务 我的无耻插件意味着玩笑最重要的是，但我很感谢您的兴趣，所以只需给我发一封电子邮件，我们会从那里收到感谢 Kev wwwgogeckocomau
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已经有几个其他人在这里经营了很多年 我用过的一个1991 年，他提供了一个工具包并收取固定费用 RE 代理商和 REBA 试图让他们关闭，因为他们实际上是没有执照的代理商，但他们失败了仍然按照相同的原则运营 如果 Go Gecko 在 Re 许可下行事，但t 收取固定费用，我不明白为什么 WA 许可会受到更多限制固定费用 无论如何，一个像“凯夫”这样名字的人必须是个好人对吧 总理的好听话对我来说好听话 凯文（kp）
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费用完全放松了，所以我不知道为什么当代理商可以宣传他们是固定费用代理商时，代理商会为特许经营权付费我看不出他们将如何生存，但我想如果您像所有低价业务一样获得大量交易，我想他们说easyjet不会活不下去 我实际上在大约 10 年前就考虑过设立一个 easyjet 式的可再生能源办公室，但是这个国家的可再生能源法律过于规范，而且只是一个低效的竞争壁垒——太难了，要炸的鱼太难了，消费者要求很高，这样做是为了无聊的通讯现在太悲伤了e 只需要固定费用的转让人和律师怎么样！
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对不起，KP，我没有解释法律是如何限制的 你必须有 3 年的经验才能获得执照，因此限制了我们吸引的机会特许经营商与其他州不同，该行业的新人可以在经过激烈的培训后获得许可证 新西兰与 WA Kev 非常相似 wwwgogeckocomau
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品牌、系统、支持、降低成本、网络机会 澳大利亚有世界上最大的特许经营行业 你说得对，这与数量有关 就像以每升 1 美元的价格开一个加油站一样，从珀斯到布里斯班你会排长队 我们已经设定了我们的业务有望实现的市场份额目标 我们已经研究过Waltons、Virgin 和 Aussie Home Loans 等模式 我们认为该行业缺乏的是清晰的商业模式，一种完全系统化和流程驱动的模式，而不是依赖于建立在办公室旗帜下建立自己的品牌，然后辞职，在业务营业额和盈利能力方面留下了巨大的整体我们已经为传统的房地产中介剥离了许多不必要的成本，并且可以更有效地运行我们的商业模式，并且只需在我们刚刚看到的市场低迷期间确保出色利润和更稳健模式的费用经营任何企业都绝非易事，但要有成功的决心和良好的商业意识 Go Gecko 特许经营模式是盈利特许经营的绝佳选择干杯Kev wwwgogeckocomau
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我很想知道代理在维克获得的佣金百分比是多少 出售一套独立公寓和出售一块土地是否相同他们提议制定佣金费率表的那一天；为墨尔本市中心的房产（房屋）做广告 这是 15% 的佣金加上三个广告选项，另外成本在 4000 美元之间； $6k
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佣金激励 我认为佣金标准应该是“激励”；足以让任何代理人为任何给定的房产获得尽可能好的价格至少在理论上如果代理人不尝试以尽可能好的价格和标准佣金出售房产，那么她只是在敲诈你，因为他绝对有义务无论如何都要这样做 但是正如这里有人之前提到的，代理商需要达到办公室销售目标（销售数量，而不是佣金金额），所以即使他们在个人层面上是非常好的人，但现实仍然是他们为自己工作实现这些目标并将食物摆在餐桌上 作为供应商，您只是提供了实现这一目标的手段，并且只是办公室销售板上的另一个销售我遇到的大多数代理商基本上都是好人，但这就是我们所采用的“符合供应商最大利益”的系统；还取决于物业的价格和“激励”；如果您想出的场景，您可能会面临一个异常情况，如果他们为您的财产获得 X 金额，您实际上可能会损失您的净利润 玩一些场景，您会看到这是如何发生的 它发生在我们和我们最终损失了 3500 美元，当一切都说了又做了 你生活和学习（支付） 如果你的代理人需要更多的激励来以尽可能高的价格出售你的财产，那么你需要找一个更有道德的代理人，甚至更好自己销售，从而避免存在的系统性和永远存在的潜在利益冲突 大多数代理商将大部分培训时间和资源集中在上市而不是销售这一切都是数字游戏 更多上市更多潜在销售机会董事会 大多数光鲜的广告旨在吸引供应商，而不是出售房产 代理商会强烈否认这一点，但唉，事实就是如此 供应商是标志，而不是买家并且会看看他们能找到什么以及哪些恰好适合他们的需求以及作为买家的谁没有遇到那个友好的代理人，他们会给你安静的“内部运行”，揭示许多关于供应商的有用信息，底部价格等等 真正的诱因是快速销售 这只是我根据观察和经验得出的看法，您可能不同意，但如果您仔细考虑并检查一下，您会发现我说的是实话自己卖，我说！
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15%！这就是我真正期望的 2-3% 左右吗 这是维克的标准佣金率
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