澳洲澳大利亚房产 FHB 想撤销合同并开始新的悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我的 PPoR 合同日期为 10 月 10 日星期五,就在 FHBG 增加开始前几天 买方是 FHB,希望终止合同并从今天开始以相同的条款开始新的合同,因此他得到了额外的 7,000 美元 我正在考虑以商定的价格辞去合同对我来说是否是一个好的举措,因为我怀疑低端市场的房地产价格现在会比人们在补助金翻倍之前准备支付的价格上涨你认为补贴翻倍实际上会推高价格 我的房地产经纪人告诉我他认为这不会发生 因为我想在不久之后再购买一个 PPoR 我担心价格会飙升而我会落后当试图回购时,您对以下选项有何看法?不是 签订新合同,并抓住机会,在不久的将来会有更高的报价在首次置业者市场先谢谢了!
评论
你打电话给Penny,但我喜欢选项2!万事如意
评论
不像昆士兰那样简单合同 为什么不告诉他,如果他终止了,那么你希望新合同是一份现金无条件合同,并让他放弃在冷静期内的权利 这当然是假设你真的想把房产卖给他
评论
一旦你解除他的第一份合同,你就不能保证会签署第二份合同 你必须为买家以此为借口走开的可能性做好准备 如果你对所有这些都感到满意条款和条件然后我会继续原来的合同如果你同意重新签署,那么在延迟方面应该有一些东西,价格会略有上涨,请注意不要触发佣金与 RE 代理发生纠纷,查看实际佣金什么时候支付你不想同意违反原合同,让买家背弃重新签约,发现你欠代理佣金,不管玛格
评论
我问了一个人在国家税务局匿名问同样的问题,因为我正在考虑做同样的事情,他说除非合同的变化很大,否则它仍然是原始合同的签署日期,这将被考虑到 FHOG例如,价格变化结算日期变化等不会被视为实质性变化
评论
Bayside 所说的听起来是对的 但即使他错了,如果合同是无条件的,给他 50c 并告诉他给关心的人打电话
评论
代理人没有更多的机会比你做对了,恕我直言,我只是看不到这项新的 FHB 拨款会刺激市场,但我可能是错的willair
评论< BR>感谢您的所有回复 - 非常有用,我已经通知他们t 我不会重新签订另一份合同 他的选择是 - 1 继续原来的合同 2 退出合同,因为它不是无条件的 我认为这对我来说是最好的方式,因为我绝对不想要让自己卷入任何欺诈行为,如果他退出,我会抓住另一个买家的机会再次感谢您的回复!干杯 Penny
评论
penny 我会假设如果他们要求重做合同 - 他们会有资金到位并且 bamp;p 是好的 我很感兴趣 请你让我们加快结果 谢谢
评论
我从包括向我出售房产的房地产经纪人在内的几个人那里听说,起草另一份合同是非法的 就像 Ausprop 在另一个话题中所说的那样,此人将与政府和法律 我为孩子感到难过哦,好吧
评论
周二有不少首次购房者打电话给我,询问他们是否会获得新的补助金很不幸,有些人会错过它,但在大多数情况下,这笔补助金可能会增加他们已经购买的房产的价值近期 供应端在过去两天没有变化
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...