您好，我在一个月前将我的房产挂牌拍卖，底价合理 我们的经纪人上周告诉我们，自从我们签下该房产进行拍卖后，市场波动很大，并建议我们将底价下调至至少 20,000 美元 该房产的价格低于 400,000 美元，我们不知道该建议去哪里 我想我会问一些更有经验的投资者关于经纪人的滑稽动作以及他们是否会认真对待这个建议 经纪人说我们应该做我们的房价低于市场价值以确保销售 我很天真但仍然持怀疑态度 谢谢
评论
是的，市场已经改变，事情似乎要坐更长的时间，我认为这是非常真实的 最喜欢的经纪人依靠拍卖，因为他们可以更好地了解何时拍卖！会得到报酬，是的，他们是受佣金的，他们为你得到的越多，他们赚的越多，这都是真的，但所有人的情况都越来越紧张，所以如果你将储备金减少 20k 并且在拍卖日，这仍然会低于到 20k 时，接受比储备少 20k 的心理障碍对您来说似乎没问题，但现在您下跌 40k，而他下跌 2k，所以在一天结束时您必须满足市场，如果您需要出售，但这就是为什么他已经说祝你好运，拍卖
评论
我们只在拍卖前的最后一分钟披露我们的储备（取决于投票率等）然后我们对拍卖师说“我们今天感觉非常乐观！” ;并以高价设置底价——但也要说“如果拍卖速度变慢，请回来我们再谈”；我明天有一个，但运气不太好 - 在竞选期间只有一份合同到期，所以很可能是供应商投标并完成干杯，Y-man
评论
嘿，Y-Man，你好吗拍卖去，有什么好消息 Boods
评论
只是好奇你是否在悉尼 我昨天参加了几次拍卖，一切都通过了 也去开盘了，本周有 4 家房产收到了报价，其中有被接受；只是为了买家没有获得财务批准，房产重新上市 银行是否说房产价值过高，并以这种方式掩盖自己的市场下跌（也导致市场下跌）这似乎很奇怪这么多人无法再获得资金有没有其他人在那里看到发生了什么
评论
我会告诉经纪人你在拍卖的早上设置了储备除非你不得不以较低的价格出售价格，我会将储备设置为您乐于接受的价格 坚强，但如果您想出售，当天灵活 我担心现在放弃储备 2 万美元（我不知道他们为什么甚至知道您的储备是现在）是，一旦达到该限制，拍卖师可能不会试图推高价格 如果需要，您随时可以在当天放松 拍卖后的第一周大量房屋售出
评论
with发生了什么你应该问你现在是否真的想出售 实际利率将 b ecome负数所以通货膨胀会为你还清你的抵押贷款
评论
所有好建议不要在拍卖时间之前透露你的储备金现在你有我会等到拍卖，看看它会如何如果roperty没有来quot ;在市场上因为你的底价太高而且拍卖似乎停滞不前，经纪人会要求你放弃你的底价在拍卖前的下午甚至上午通知他们，但如果代理商说“将您的价格降低 20k”；这让我想知道他们在对潜在买家说什么 heshe 是否根据买家检查提供反馈 为什么不要求他们向您展示市场上与您的价值相当（在他们看来）的房产已售出的钥匙（但可能受财务等条件的限制）并且应该是最近才有效 您的工作就是尽可能客观地看待您的财产和其他人，就像买家一样 祝您好运出售！
评论
果然没有人在前面（除了一个出现看他的财产将在一小时后拍卖的人！）经纪人建议我们撤回财产（所以REIV显示为 WD 而不是带有 VB 的 PI - 不确定这里的策略）并将其放回私人销售 - 我们这样做了所以这是另一个快速的 15 分钟非拍卖！ （今年第二个）干杯，Y-man
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联