我最近以个人名义购买了一处商业物业 该物业有长期租户继续租用该地方 没有租赁合同，我们希望保持这种方式 我没有注册 GST，也不需要此时（预计总租金在不久的将来不会超过 75k 门槛） 以前的业主注册了 GST，因此租户一直将 GST 包含在租金中 一位租户要求我将 GST 包含在租金收据中以及 ABN 显然，我无法满足这个要求，因为我无法收取 GST，更不用说没有 ABN！我知道他希望这可以申请 GST 抵免额，这很公平 我很乐意稍微降低租金以弥补失去的 GST 抵免额 我的问题是：1 从会计的角度来看，这是否可以接受 2 我是否需要给他提供什么 3 以后房租超过门槛的时候，除了注册GST，我还需要做什么？有什么影响？谢谢
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你买的时候要交Gst吗< BR>评论
如果您没有注册 GST，那么您显然不能开具税务发票或收取 GST能够根据租约收取费用 例如：$60k + 6K gst 至于费用，管理费用为 $2,500 + $250 gst，水费 $1,500，市政费 $2,000 年度消防安全声明证明 $600 + $60 gst 保险 $2,000 + $90 gst 等等实际上，您正在收取 6,000 美元的消费税，但也要支付（能够索回）400 美元的消费税和向 ATO 汇出 5600 美元 如果您当时没有注册（除非您的租约中有全额条款），您只会收取 6 万美元，但要支付额外的 400 美元 如果您有全额条款，那么您将收取 66,000 美元，支付额外的 400 美元和额外的 6,000 美元的税 如果您没有注册消费税但有总价条款，则租户不能申请消费税（因为您没有收取） )
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No Solicitor says it很好没有注册 GST 那么你的租金不能包括 GST 并且租户不能要求退还任何 GST
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没有区别 持续经营豁免仅适用于两个买家都注册了 GST
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好的只是为了澄清一下，因为我仍然不完全清楚我不会因为购买权而被 10% 的 GST 账单打耳光
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谢谢特里（是的，我们去了 ahea d with it )
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取决于销售合同首页上的内容
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您将向他们开具不含 GST 的租金发票 例如，如果前任所有者收取 4000 美元+ GST 每月总计 4400 美元，您将向他们发送 4000 美元的发票 不适用 GST 至于 10% 的 GST，正如 SNM 所说，这取决于首页 如果您未注册 GST，则持续经营规则可能不适用 通常人们将为采购实体注册 GST，使用持续经营 GST 豁免，然后在下一个 BAS 后取消注册，如果他们没有注册 GST 的持续利益
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感谢大家清理它
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