你好 SS'ers 我是论坛的新手，我喜欢这里有多少知识和财富 我学到了很多东西，这增强了我对进一步发展我的房地产投资组合的信心 我继承了印度尼西亚一个城市的一块 1500 平方米的土地土地位于城市黄金地段，街道上设有咖啡馆、餐厅、银行、酒店 6 层楼高 我的邻居是本田经销商 5 层楼，在同一条街 50 米外的 14 层宜必思酒店正在开发中 我正在寻求建议如果我要研究高层公寓，混合用途，公寓，如何为这样的开发项目提供资金 谢谢大家
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听起来你以前可能没有开发过，imo 你的两个选择是出售房产或持有继续它在澳大利亚生活并且以前没有做过的尝试在印度尼西亚开发一栋高层建筑是失去继承障碍的好方法
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现在这是一个陡峭的学习曲线！不要让我说不可能，这不是我个人需要接触一些非常值得信赖的人，这些人在该城市开发建筑方面有直接经验，甚至考虑做这项工作，尽管出售土地是实现利润的一种方式风险最小，虽然你的利润会更小
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我从未在印度尼西亚做生意，但我在媒体上看到了许多恐怖故事我在研究股票时读过一些令人震惊的故事，所以我会非常小心那里外人在印尼做生意似乎是一个大问题，外人受到非常恶劣的对待，直到他们没有钱然后被丢弃，下一个被邀请的外人即使是合资企业也可能看到所有利润都留在印尼，只有在如果失败，你会参与吗？我可能会补充一点，对于任何新手投资者，无论在任何地方，尝试进行他们的第一次开发通常都是一个陡峭的学习曲线，而且很少有利润
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你能不能得到com来自印度尼西亚的商业贷款，假设您有资格与当地人合作，自己从那里获得贷款并进行开发如果这不可能，那么按照其他人的建议，出售土地
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同意Macca
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卖掉它并经营
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+1 我假设你是印度尼西亚公民，因为通常外国人不能在那里拥有任何财产，除非你了解市场以及他们的社会如何工作并认识可以在开发、销售和运营方面为您提供帮助的人
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感谢您提供信息！是的，我是那里的公民，在澳大利亚持有 PR 居留权。我看看这家公司的合作伙伴 http:wwwwikarealtycom 其他选择是卖掉！我知道更容易的选择是卖掉，但我只是看到了最大化土地的潜力 持有土地并没有什么坏处，我想谢谢你们的帖子）
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当然澳大利亚认为任何收入利润在这里征税 如果土地价值超过 50,000 澳元，您最好在纳税申报表中正确申报 有一个问题“您在澳大利亚以外是否拥有 5 万澳元或以上的资产”？不披露可能会引发逃税的嫌疑，宣布它本身没有税收问题 保留继承证明你不会首先要求解释资金转移
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获得价值 1) 按原样估价 2)弄清楚当地的分区法，以及你可以在上面建造什么 3) 弄清楚在上面建造所述房产的成本 4) 询问估价师（或金融家）最终价值是多少 Q 第 1 行中的数字是多少？足以让您以 7% 的回报率投资并靠生活 或者我与 Terry_W 一起出售和运行是否足够如果您试图在没有当地知识或经验的情况下从远处开发一栋多层建筑，则会负债累累，失去您的遗产等通过了解上述 4 和 (1 + 3) 之间的区别，您可能会想出多少“潜在利润”；你需要分享 50% 的东西总比 100% 的没有好！！不知道如何与跨国连锁酒店分享这一点，因为与您建立合资企业的大多数大公司都可能更愿意从您那里购买土地 谁会借给您 对您可能建造的东西的需求是什么 如果你可以建造谁会买它或租它你真的可以建造一座多层（即数百万美元）的建筑物并保持它重视它，探索选择，然后对价格公道的出售感到满意
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