大家好，我在这些论坛上已经快两年了，我想我会开始我的第一个帖子 我和我的一个好伙伴在过去 3 年里一直在一起经营一家企业，我们主要在家里经营，但有刚刚超出我们的家园，需要一个工厂 我们在墨尔本东郊找到了一个不到 200 平方米的全新工厂，并且已经协商价格降至每平方米 1600 美元 到目前为止，我们已经考虑了 GST 和印花税，显然安装我们需要的设备的成本，以及费率我们目前正在注册公司，到目前为止我们一直在做我们自己的会计，但也在寻找一个好的会计师我们都有全职工作，并且一直将其作为副业经营现在我知道我没有提供太多具体信息但我想知道是否有人可以就我们应该注意的任何事情提供任何建议，或者可以就如何设置自己提供任何类型的信息报税目的，我知道会计师可以回答我们的很多问题，但尽管我会先在这里问一下提前谢谢！
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嗨 NFS gt;我刚刚在墨尔本东南郊区出售了 2 家工厂1区，200平方米以下，街角属性>；两位买家都设立了家族信托，但也注册了一家私人公司来购买房产（我认为仅靠家族信托无法购买）>如果工厂是新工厂，您可能有一份建筑报告，可以将其提供给您的会计师，用于建筑物、办公室、灯光、固定装置和配件等的折旧。如果没有，您可以向工料测量师支付约 450 美元的报告，我使用 CMR和同事>；如果您的财产是分层产权，请确保您的建筑保险包括任何共同财产。主动式每年开会一次的法人团体，然后公共财产通常没有保险（一些转让人不接受这个），这使您有被起诉的风险 联系保险经纪人，我在弗兰克斯顿使用 Pollard 保险经纪人 >还有一件小事检查您的工厂是否有单独的水表您想要做的最后一件事是使用您所有的水为隔壁的外卖食品店付款，希望对您有所帮助，祝您生意兴隆！ ！
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感谢Joey1的回复，谢谢指教，律师为公物买了保险，已经投保了，厂里有自己的水表！我们确实需要尽快完成保险，我会给波拉德打个电话 在其他消息中，我们将在周五达成和解，激动人心的时刻即将到来！感谢您的回复
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您可以购买'ATF' - 作为受托人 - 任何全权委托
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Hiya 没有任何进一步的数据 我说租一段时间 专注于您的核心业务 建立那个然后再看看所有者 occ comm 是否适合你您 3 你们中的一个人破产 4 企业破产 5 离婚及其影响 尝试在一个实体中构建业务，在另一个实体中构建该要素的所有权 如果企业失败并且债权人来了，您的工厂可能更安全 如果它是一家公司那么您可以在遗嘱中留下股份、引入合作伙伴、相互收购等在一家公司有问题，但可以做到，但你可能想看看一个单位信托，你们每个人都在一个单独的实体中拥有你的单位，例如全权信托
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像往常一样，非常好的建议 Terry W 在做出购买承诺后，我们多久看到人们获得建议，之前我不敢相信有多少人在使用信托 我知道信托世界多年来一直在发展，但是即使稍微跟上它也不需要太多 起初我有点担心金融家会有点担心，然而他们是正确的，并且知道如何措辞他们的文件来保护他们自己，但仍然允许你做同样的事情
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必须记住，投资建议必须根据你的情况量身定制情况 - 信托、smsf 等并不适合所有人，因此您需要同时参与法律和会计兄弟会来决定您的最佳方向
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是的 Peterw（谁没有关系买路！）我经常得到人们接近我说这样的话 - 我已经建立了这种信任并且现在支付了 4000 美元每年土地税，我能做些什么 从我的抵押贷款经纪公司的客户中，我估计大约 10% 购买信托 这很可能是因为我作为律师专门从事信托业务 所有我的客户也是投资者但是在商业方面，我估计有一半的客户通过信托或由信托拥有股份的公司经营业务
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这是一个很好的建议 Joey1 我也学到了来自你
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