大家好，我在另一个线程中提到我们将尝试出租我们的工业车间（感谢您的帮助）该物业应在 2013 年 4 月空置（请不要让我这么说）我们需要完成一些合同，收拾好房子 bla bla 然后出去 问题是我们什么时候应该把它投放市场 我认为迟早但是房子还没有准备好 我们会不会浪费广告费 V 缺少一个租户 可能很难给出一个直接回答，但只是在寻找想法如果有类似的线程已经完成，有人可以指点我感谢所有输入 Ironlady
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Ironlady，需要考虑的几件事：1）我不确定财产大小位置等，但通常对于工业财产，如果您使用基本营销包，您可能不必支付营销费用（并非所有区域都如此，因此请与您当地的代理商交谈）所以您可能不会浪费金钱广告当然，取决于位置，价格范围，空置cy rate 等，那么您可能想在营销成本上花一些钱 2) 精心布置的房产显然比需要清洁等的房产更具吸引力 但是，工业用户根据需要（访问，位置，大小）选择房产工作空间，内部间隙，停车位，曝光等）而不是哪个看起来漂亮所以我不会太担心这个，只要它渴望一半像样（我相信它会，因为你正在运行如果我没记错的话，你的生意现在已经破产了）3）我现在会做广告您的财产和供应放大器；您所在地区的需求 与您当地的代理商交谈，了解平均上市时间、当前对您的房产类型的需求等 请记住，距离 4 月不到 2 个月 需要一周的时间来整理代理协议并将其放在市场 潜在租户有时可能需要数周时间与当地议会、相关 EPA 当局等进行尽职调查，如果涉及的人很多，有时可能需要一到两周的时间来谈判交易 如果租约总共超过 3 年（包括选项）然后它必须去律师那里，这有时可能需要 1-2 周虽然你可以（我们已经）达成协议并在第二天提供钥匙，如果每个人都在球上，这个过程可能需要相当长的时间一段时间我希望这会有所帮助祝你好运！这不是我的领域，但请随时询问您是否需要更多一般性建议直到稍后才回复任何人 感谢大家的帮助 Ironlady 评论
完全同意约翰所说的一切 我们租用我们的业务经营的棚子，在寻找新场所时，我并不担心 quot “漂亮”我们需要我们喜欢的区域所需的东西（x m2 最后 10m 的墙来运行大锯，办公室的房间等）不要费心打扫太多，事实上，等到你找到租客然后再打扫在油漆等方面与他们合作 您的新租户可能希望将棚子涂成公司颜色 我们从当前房东那里得到的考虑是 在 5 年租约开始时，他给了我们一个以我们选择的颜色新粉刷的棚子，我的办公室建成（只有三堵墙和一扇现有玻璃门周围的门）并涂漆 他还给了我们 3 周的租金宽限期，直到我们真正搬进来 我们签署了租约，但我们的旧棚子还有 5 周的时间，所以我们直到 3 周才开始付房租 在这 3 周的时间里，他画了画等等 祝你好运
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