我们目前有一处商业物业出租给托儿中心 他们一直很好，一直在支付租金，但问题是他们有时会迟到一两个月 这是否正常 我是否应该考虑让代理管理它
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你在延迟付款方面做了什么你和他们签订的租约中规定了什么你应该严格遵守如果你不能那么你可能不适合自己管理它公鸡
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如果租约写得好，并且你愿意并且能够遵守其条款，那么应该不需要代理人来跟进它阅读适用于租金的部分，更重要的是你能做什么如果它没有及时出现，如果您需要任何帮助，请PM评论
我可以告诉你无数自我管理出错的故事我可能也可以告诉你一些由代理人管理的故事但是，似乎绝大多数告诉我他们的“噩梦房客”的人他们总是自行管理财产 我的建议是，让物业经理为您打理它 他们知道自己在做什么 这与您让会计师为您报税或让您的退休金由基金管理的原因相同 - 他们知道自己在做什么正在做（嗯，大部分）
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你需要一个可靠的物业经理 通常物业经理不在乎，但如果你找到一个真正认真对待他们的工作的人，那么拖欠会很快消失我们的办公室开始对欠款收取利息——奇迹般地，租户突然“发现”了几万块钱，我们的欠款大大减少了！拖欠几个月的租户现在提前一个月，按要求请看下面的链接以澄清这个的合法性当然，租约中有条款规定延迟付款将收取利息http：wwwaussielegalcomauinformationoutline~ nocache~1~SubTopicDetailsID~970htm
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菜鸟问题，但我知道商业物业经理的通常费率是多少？resi 费率在 ~5-7% 左右，但它仍然相同吗？商业 当您谈论商业租金中更大的数字时，这似乎过分了小东西的规范是规范正如您可以想象的那样，商业物业的管理比resi更具技术性 - 一个小错误在商业中可能会非常昂贵
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