谁能给我一个Gross amp之间的简单定义？半毛租金 对不起这个菜鸟问题
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毛租金 - 包括支出，即租户 可以支付用水，但没有其他费用，因为业主支付所有费用 半毛：租户支付选定的支出或支出超过基准年的金额，即保险、费率、土地税等超过预定金额
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谢谢你，你能详细说明基准年吗？出于某种原因，半毛利率似乎就像它的总租金，但分开了无缘无故
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在这个游戏中没有什么是简单的任何人都这么说不是告诉你现实世界的事实斯科特在上面给出了一个很好的说明我有一个半毛租的零售租户他支付租金，加上 {CR WR LT Ins} 他的份额中的筹码，他不支付任何其他运营费用来保持这个地方的运转，比如 { 空调审计费 音乐 停车场维护 清洁工资 清洁消耗品 消防和安全费用 垃圾清理 园艺灯光和电力害虫防治维修和保养安全 } 因此，总租约只要求租户支付租金，半总租约将要求租户支付租金，加上 {CR WR LT Ins} 的份额中的筹码，净租约将要求租户支付租金，加上他们列出的所有东西的份额我发现的东西 - 特别是对于零售租户 - 到目前为止，最好的方法是将全部费用简单地打包成一个大数字并称之为租金 他们很乐意支付回来一直盯着他们 总是向他们提供额外的小额付款，他们会大惊小怪 一个简单的类比 要求他们支付 8 美元的租金和 2 美元的支出 他们将支付 8 美元的租金，没有任何问题，而且 b1tch 和 moan all一天比其他 2 美元 要求他们支付 10 美元，没有别的，他们会很乐意支付的，你们俩的生活都是幸福的！恕我直言，nett Leases 仅适用于专业行事的真正大租户
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感谢 Dazz，尽管让我感到困惑的是这个“基准年”。你能详细说明它是如何工作的
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基准年：如果你在 201112 财政年度的支出（作为所有者）是 10,000 美元（保险、差饷、土地税、供水服务等）并且租约从 2011 年 5 月开始你已经建立了一个基准年的支出数字（可以是 10 年前，没关系）如果成本在 201213 年增加到 10,500 美元，那么租户会为基准年的增加额外支付 500 美元（如果它下降，你通常不放弃任何东西）有很多方法可以确定基准年金额并对其进行调整（仅取决于您可以同意的内容）
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如果半年有市场评论，那只是为了混淆- 总租赁基准年可能会在审查日期重新设置
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