嗨，我在商业地产方面的经验有限，想出售一部分租赁房屋 我需要估价才能安排出售给其他合作伙伴 有经验的人可以告诉我我应该为完成估价支付多少费用物业总共可能值 3-4mill 在此先感谢您的任何帮助 Pos
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这是一个非常开放的问题 商业估价的成本可能取决于物业的大小、位置和性质 它可以还取决于当前租用该物业的业务的性质和数据 有很多变数 获得准确答案的最佳方法是简单地联系几位注册估价师并要求他们报价
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谢谢 PT 我说过通过电话给一位估价师，他让我相信他们基本上收取他们对建筑物估价的一定百分比，例如 4mill 物业的 4000 美元左右（目前租金约为每年 290K，但我的印象是lly影响估值成本）好的，会打电话给有信誉的公司的任何建议（该建筑在墨尔本西部）再次感谢
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正如PT已经表明的那样，你不会得到一个准确的数字，因为变量太多了 我最近花了 1,000 美元进行银行估价，对价值略低于 100 万美元的房产进行估价，如果这有帮助，但同样，没有固定规则 如果为了争论，房产有几个不同的租户，这意味着几个不同的租赁估价师需要检查，这也会增加价格 您可能希望考虑的其他事项 Posnow 是您的合作伙伴将如何为其财产份额做出贡献 如果他们正在融资，这将影响最终估值数字，因为估价师通常可以如果他们知道银行只是为了掩饰他们的背后，则对财产进行较低的估值还要确保您的估价师获得了他们正在通过其确保财务状况的贷方的认可，否则它可能不值得写它的文件o n 祝你好运 BD
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不幸的是，你将有几个不同的估价师来获得一系列价格 估价师有时就像保险公司 他们有太多的事情要做，只有在价格合适 联系一些主要的国民，如 CBRE、Knight Frank 或 Colliers，看看他们的人是否可以提供帮助
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你有多少钱:) ta rolf
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$4,000 听起来大约是的，但是在当前市场上，商业男孩有时很安静，所以有些人可能会降低他们的费用 2,500 美元到 5,000 美元的范围可能会欢呼 RightValue
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谢谢！谢谢大家 - 所有这些回复都很有帮助 Pos
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