大家好， 从房东投资者的角度来看，这更有意义，或者更具税收成本效益 房东的装修贡献（例如，从信贷额度中取出），或免租期 如果合适怎么办-out 贡献成本是 50k 并且免租期也达到 50k 租金 一个比另一个好 假设如果这个地方在装修的时候不能使用，你可能必须同时做 最重要的是，什么关于在此期间放弃支出 如果您购买租赁的房屋，则可能不会那么担心，因为您要处理手头的租赁条款 理想情况下，您拥有的房产有足够的需求，不需要租赁激励措施 谢谢（我很欣赏上面的答案可能只是取决于！）
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去免租期，如果租户破产，最好在租期内摊销，你没有把自己的前期费用花在装修上套房下一个租户
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这一切都取决于个人租户租赁物业 JIT 我可能倾向于进行装修，但如果它只是符合说现代化更新建筑物这对您有利有几个原因 1：您正在更新建筑物并增加潜在价值，可以沿着轨道实现你是下一个租户无论他之前的租户是否有免租期，你都不会放两个屁，但会看到该物业可能会更好 2：您可以将装修成本添加到租约反过来会提高租金，从银行角度来看，这意味着您增加了财产的净值 3：您可以对动产进行折旧，这将为您带来税收优惠 4：租户是更有可能在初始租赁期后留下来，因为该物业可能更新或更适合他们在装修后的需求 5：它与您的新租户建立了开放的关系，这可以让您在再次租赁时保持良好状态（尽管这是deb atable) 6 如果您担心会显着改变建筑物的装修，您可以随时添加“as you found it”；或“做好事”；租约中的条款，以便在他们选择离开时将建筑物恢复到原来的状态正如 Leghorn 所发布的，如果他们的租户破产，你肯定会损失你的钱，但这是事先对租户做 DD 的全部内容另外，不会如果您给他们一个免租期，您是否也会失去这笔钱，因为毕竟它会在租约期内摊销，如果他们要保释，那么您无论如何都会输掉我相信其他人有更好的见解但这只是我的 2c 欢呼 BD
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如果可能的话，永远不要直接预付租金，因为租户需要养成支付租金的习惯，或者像我一样在最初的一段时间内支付 12 美元的租金只要遵守租约（即没有逾期付款等），就可以在指定期限内固定减少租约 关于房东装修，您应该只同意进行您可以折旧的工程（即地毯、隔板、细木工等），这通常是首选 opti关于房东是否愿意在最后保留该装修 但是，请确保租约中说明，虽然房东拥有该装修，但在租约期间，租客有责任维护，并且房东保留租客的权利如果房东要求，请在租约结束时做好拆除
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大家好，感谢您的回复，让我思考更多鸟狗，好帖子！我同意你所说的大部分内容刚读完Dolf De Roos关于商业地产的书，他还提到以这种方式使用激励措施来吸引更好的租户，更容易
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Dolf的书是最好的在商业上，我读过很远 JIT Player 向我推荐它，作为解释上限率的好方法，它做得非常好另外，他是一个喜欢跳出框框思考的创意类型，这也预示着我的投资类型< BR>评论
在新南威尔士州甚至不要考虑提供免费租金或任何类型的激励措施 现在是非法的 你们需要一个说客谁将为 LLs 工作 你们都是皇室的 scr*wed 下一步它会渗入其他州
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从那时起
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2010 年 6 月 2010 年新南威尔士州租赁法
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这是出租的，不是商业的
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Isn' t 那是住宅租赁法而不是商业 编辑：被 Propertunity 殴打
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我的道歉我没有意识到你指的是商业l 租赁
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