大家好，我一直在做一些研究，并在商业地产上投入了一些钱相当不错，利率低于这个水平（如果在美国提供资金，甚至更低）我仍然关心资本保护，特别是在这种气候下所以我只是想知道是否有人见过比 9 高得多的上限利率% 有谁记得利率在 10 多岁时的上限利率是多少？我认为完全占用房产的 85% 净收益率远高于 Resi 房产的 5% 总收益率，因此我对商业
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嗨，价值，首先，我没有 CIP，哈哈，这取决于你 85% 的价格范围和感知风险你认为投资者会以 10% 或任何净收益率出售房产，如果它有任何好处的话超过 9% 的净收益率，你得到一个苦恼的卖家（其他r 承诺）或两个您制造商通过 Renoleasing 返回取决于为资金成本提供的证券，一些仅用于 comm 的主要证券利率在 9 的变量中，但如果您在混合中使用 resi 标题下降，如果你降低你的 lvr 下降，如果你考虑从混合利率 POV 提供资金（例如，你使用 30% 的 resi 股权 @ 67% 和 70% 的 comm @ 9%）那就更好了 如果你有现金更好，我会明天给你打个下午 价值问候，RH
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在大多数情况下，我不会碰任何低于 10% 的东西，我的平均是 12% 有点难找到，但它们就在那里
评论
我'已经注意到一个小趋势，可能是周期性的，但它仍然存在，但房产越贵，收益可能就越高，因为收益很大 - 鸡肉，鸡蛋等 - 但是当你搬出时会出现更好的收益妈妈和爸爸或“nonno gino”竞技场
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