第一篇文章我从这个论坛学到了很多东西（谢谢），但是有很多问题我对财产并不陌生，有 1 个通信（零售）和一些 resi IP 查看另一个通信，我试图找出什么是最好的融资方式 我拥有的通讯是完全拥有的，但我知道银行喜欢使用 resi 作为购买通讯的担保 我最好在现有通讯上设置融资以支付大约 30% + 购买成本并借入 70%新的通讯，所以他们是独立的，或者考虑到当前的气候，借用新购买的地段，并用我现有的通讯 X 它我的计划是运行它超过 10 年 Pamp;I
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Hiya P 欢迎主题通常的警告，你应该很难用现有的 ta rolf 的股权购买另一个地方
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欢迎帕帕斯，看来你有一个未支配的商业地产和一些住宅地产我要做的是获得现有商业地产的 LOC 并用它来资助购买 o如果你想购买新的商业地产，我会给他们两个单独的贷款，这样你就不必让你的任何地产交叉证券化——许多房地产投资者的祸根银行并不真正关心房地产或商业安全（你的“个人”银行家可能会告诉你不同的说法！），他们只是想尽可能多地进行 X-Cross，所以如果你违约，他们有很多选择去单独贷款 如果你想让我给你一些，请告诉我商业贷款信息（LVR 等）和贷款结构 只需 PM 我
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感谢 TasInvestor，我正在组织与银行会面，看看他们能做什么 我所有的贷款都来自 CBA，但只有 2 个 resi IP X 在我的商业广告中越过 LOC 是有道理的 会让你知道发生了什么
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如果你拥有你的 resi 道具的股权，你不会在通讯之前使用它来获得更好的 IRconditions
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是的， LVR - 60% 投资组合，32% 使用 PPOR来自 comm 的 resi 收入将偿还 10 年内的所有借款，从而提供被动收入 虽然我很欣赏这样做会吸引更高的 IR，但使用不受阻碍的 comm 来支持新的 comm 比用它来支持 resi 更容易未来 resi 方面处于强劲增长领域，收益率较低，我将继续增加 resi 股权，当准备出售以摆脱所有债务（更多被动收入）时，请考虑放慢速度
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嗨，Papps 有一个阅读或搜索 Siloti，你可以在这个市场上做这两种方式看看 comm 并将收入用于 resi 你可以用任何一种方式做，如果可能的话尽量不要使用同一个贷方因为即使你他们也不是同一个贷款，他们在同一个篮子里，狼（银行）会尝试吃他篮子里的东西，即使没有越过，是的，他可以，因为如果他选择一个，你会自动拖欠其他人所以他咬你的方式所以尽量让你的贷款有所不同ent 银行的篮子有点难以从另一家贷款人那里挖到一个在变得强大的 comm 所以想加强那一方，但需要使用未受限制的 comm 的股权来做到这一点 MB 的一位能否让我知道四大中的哪一个有良好的 comm 贷款产品，目前与 CBA 赞赏帮助
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这是链接：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt28240amp;highlightsitloti
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你好 frdsmth9 不知道黄金和白银与购买通信有什么关系，除非你购买黄金给供应商再融资和收回黄金，是的，工作需要大量黄金，你购买黄金和白银来回答这个问题，用 skr 或安全收据来回答帖子是的，现在是购买 comm 的好时机，但你必须非常挑剔银行，甚至很多第二层都将使用 e从另一个财产相当，不，它不必是无偿的，它可以有贷款，他们可以使用他们喜欢捆绑在一起的可用资产，但不必，我不会问我会问的MB一个 comm MB 他们是非常不同的，如果你知道我的意思，你可以得到一个带你去兜风的 MB
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就个人而言，我可能不会碰任何一个 Big 4 for Com 贷款，因为它们中没有一个特别具有竞争力，尤其是在涉及费率、费用和年度成本时
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