大家好，只是想从大家那里得到一些想法-我在 WYONG LGA B5 区（商业开发区）有一个 IP，有 1000 平方米的土地（正面 19 米），距离最近的火车站只有 300 米的步行距离 目前它有一个很旧处于倒塌状态的房子 讨论：有人能建议我如何为这处房产增值，以便之后出售它吗？如果我把现在的房子推向市场，它不会超过 40 万，但我我确定如果我们可以通过一些创新的想法为其增加一些价值，我们可以显着提高售价挑战当然是在 B5 区而不是住宅区，否则我只会细分并卖掉后面以下摘自 LEP 2013 on B5 分区允许使用某些想法 我们可以用这块土地做什么 quot;3 经同意允许 大宗商品场所；托儿中心；餐饮场所；花园中心；硬件和建筑用品；酒店或汽车旅馆住宿；园林绿化材料供应；轻工业；市场；邻里商店；客运设施；植物苗圃；暂托日托中心；道路；农村用品；自存储单元；污水网状系统；铺顶房屋；木材堆场；车辆销售或租赁场所；仓库或配送中心；水网系统；储水设施；任何其他未在第 2 或 4 条中指定的开发项目”;
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Wyong 有一些小型高层建筑开始形成 , 最近是否有期房出售 最近一些联排别墅开发项目再次形成最好再坚持一会儿，也许考虑改变分区 我看不到议会批准你引用的许多许可用途 隔壁的当前房产是什么，如果开发商可能感兴趣更多住房 http:wwwrealestatecomauproperty- unit-nsw-wyong-118003663
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什么是未经同意允许的
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将财产从IP更改为其他目的可能导致所得税和GST问题值得将这些影响纳入一个当你拿到一个IP并改变用途并打算从中获利时，它不再是CGT问题
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嗨，新星，由于该物业位于商业区，增加销售价值的最快方法是提交商业建筑的 DA 出售该物业 o一旦您获得批准问候 Archi
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