嗨 Somersofters，我最近写了一篇关于我们最近在 Airbnb 上的经历的帖子——基本上我们购买了我们的 PPOR，但如果没有大量成本就无法摆脱我们的租约，因此选择将我们的 PPOR 放在 Airbnb 上，以避免同时支付抵押贷款和租金我们将在几周后召开一次分层会议，并且刚刚收到议程，其中一项是“讨论 Airbnb 和转租”；在我们最终入住之前，我们目前还有一个月的预订时间问题是，如果讨论最终解决了不允许 Airbnb-ing 转租的问题（我猜可能是这样），如果我们要继续 Airbnbing，阶层实际上可以做什么来澄清：如果决定实际上不允许Airbnbing，我们将停止（我们实际上只是出于“必要性”才这样做）-这个话题只是出于兴趣，因为我很感兴趣- 物业公司委员会实际上可以做什么 踢我们 罚款我们 添加特别税 向警察报告我们（不是滑稽的问题 - 真正感兴趣）
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是的，他们会投反对票而且他们可能会看起来当他们投票时，你将不得不低头看你的鞋子或窗外，或者可能对你夹克袖子上的松散线真正感兴趣 如果被按下，解释情况告诉他们你为什么去了 Airbnb路径 - 如果你还年轻，请提及财务问题，也许有点流泪然后告诉他们你搬进来的日期，并解释从现在到现在有一个月的预订时间告诉他们你会向新来的客人展示物业章程，并制定一些你自己的法律他们解释说他们是负责任的人（除非你把这个地方租给了一群背包客），如果有任何问题，你可以打个电话我打赌现有的章程中没有提到短期的让当物业代理能够采取行动时，您的客人将已经离开了
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你现在可能会投票反对它，无论如何它都会成为你的新PPOR
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它可能违反建筑物的附则，但更重要的是它可能违反 LEPDCP，这可能会限制或禁止短期出租因为你不是在做周末派对房屋出租，而是每月的情况，它可能会更可口< BR>评论
这肯定会违反LEP委员会正在争先恐后为了赶上这些东西，海滨郊区的那些人正在承受相当大的压力在厄斯金维尔的一栋分层建筑中，有一位 Airbnb 房东，她与议会（在另一位业主将她搬进来之后）经历了整个谈话，以获得自己的批准作为“住宿加早餐旅馆” 她当然不提供早餐，但这是市议会唯一适合她的类别 她在繁文缛节上花了 4,000 美元，然后花了几千美元对她的公寓进行改造——包括给她增加一个水槽厨房只是洗手
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当涉及到这些类型的出租时，人们不是更担心保险方面或缺乏保险吗
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感谢大家的宝贵意见，非常感谢！澄清一下，我不是质疑是否允许，甚至计划在何时正式“禁止”时继续。 - 我只是好奇如果有人继续下去会有什么影响 - 这是你的财产（尽管是地契） - 地契实际上会对你做什么
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好吧，如果你故意，他们可能会采取法律行动无视章程 如果您输了，您可能会承担他们和您自己的费用到公共生活 Marg
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绝对-如前所述，我们没有任何计划在章程进来时忽略它们 这只是一个兴趣点 有些人只是不适合公共生活 lt; -- 我希望这不是针对我，因为我一直在澄清！
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我只是在回复你最初的帖子玛格
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如果被动方法没有，请按照你的策略工作行不通，考虑大肆宣扬对少数利益的压迫，并威胁要亲自起诉他们所有人对于损害赔偿告诉他们，他们首先需要法律建议，这可能会为您争取时间
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她在原来的帖子中非常清楚，她不会违背阶层的意愿。不过，这是一个有趣的问题，阶层可以做什么如果综合大楼中有不遵守章程的错误所有者，请执行
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首先，将其从airbnb下架-删除证据因为它将成为您的PPOR，所以最好从右边开始与您的邻居站在一起所以也许在会议之前与委员会的负责人聊天 amp;前任明确的情况这是一个短期解决方案，主要是在你无法控制的困难情况下（参考你现有地方的邪恶房东）并且广告已经停止了。你打算在一个月左右搬进来他们可能都担心你会长期这样做；听说过媒体上的恐怖故事
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啊，理性的声音，这就是你得到“版主”这个绰号的原因
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关于Airbnb的问题，通常是地方议会提出来先大棒，然后向房东发送一些威胁性的信件 当纳税人抱怨时，委员会介入 我听说建筑经理禁用门禁卡并阻止客人进入大楼
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可以采用许多策略我假设这是一个小型综合体，没有人有聪明人简单地把你拉进议会，让他们支付任何执法费用 什么都不做 不要参加阶层会议 不要回信 不给他们任何信息来进一步处理他们的案子 或者只是给出非常模糊的回应 哭泣和鲸鱼并请求宽恕 声称该阶层具有歧视性，因为您是坐在轮椅上的黑人女同性恋 贿赂 - 合法，否则 给阶层提供诱因 纳粹提议为所有阶层付款因ts - 清洁、园艺等 谈论在街区拥有 air'b'nb 将如何增加价值 '你们都应该这样做' - 我们都可以变得富有 攻击其他业主 '第二单元的杰米正在经营一家企业' '玛丽在第 3 单元中经营妓院' 第 4 单元中的 Rob 在家里经营簿记业务等等等等 我并不是说这些选项中的任何一个都是合法道德的，只是它们是继续 ABamp;B 业务的选项
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更新：我们已经举行了分层会议，我们的 Airbnb 梦想已经结束 我们对结果感到非常满意，我们的最后一位客人可以一直入住到他们的住宿结束（本月底），我们是无论如何在月底搬进来，所以它达到了覆盖抵押贷款的目的，而我们完成了我们的租约
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Jodes出于兴趣OC的关注点是客人吵闹还是破坏性或导致他们将此作为一个问题提出的事情很好，他们对此是合理的，而且对你来说效果很好总是手你要站在邻居的好一边，特别是如果这将是你的 PPOR vtt
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好结果，乔德斯 悉尼各地的建筑物目前正在修改他们的附则以禁止短期出租短期住宿客人并不总是需要吵闹或破坏有时居民只是不希望每个周末都有不同的人住在走廊对面的公寓里
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好问题 VTT 显然有些业主认为这是一种“安全”风险”； - 在他们的辩护中，我们似乎有一些非常愚蠢的客人 - 一个敲别人的门，询问十号单元在哪里，另一个试图进入别人的公寓，以为是十号，这显然吓坏了业主梦想结束了，但我认为你把巢弄脏了，如果你现在不在身边，不要感到惊讶
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是的，我认为这里有一个测试用例等着发生有些事情不太对劲，我不确定是什么，但有一些事情发生了压迫少数利益的路线，误导性和欺骗性行为之类的，当您购买允许使用的产品时，这些人是什么人来任意统治这些东西，而在购买后，您现在被告知您当然不能立法但如果它只是执行理事会法律，那么根本不需要
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我同意你的看法，除了关于理事会法律是否禁止这种做法的部分有一些用处让阶层也能够执行也有任何违规行为
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如果我的建筑物内的业主正在做短期 BnB 清单，那么安全风险也是我的担忧几天后，要跟踪谁是谁以及谁损害了什么将变得更加困难
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您的建筑经理会密切关注您的来来往往以及他们如何做到这一点，如果事情发生，显然不会太认真被破坏和被盗无论如何都在公共财产周围放着什么样的东西
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在一些地方政府地区这是非法的，OC和业主完全有权关注那些不能这样做的巡回人员给老鼠关于章程和其他人的和平享受 他们可以聚会，但什么也做不了 这种重复一遍又一遍 拥有一个阶层的财产并不赋予你使用它的权利，因为你关心它 就在本周一个关于一些为overni做广告的公鸡ght kombi 床 - 不能被驱动它只是过夜 accom 停在邦迪的街道上当然是非法的
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在这种情况下，业主必须遵守法律，他们可以关注他们喜欢的任何事情，但他们不能对其他人的合法行为嗤之以鼻生意就像一个流氓租户他们可以做任何他们可以做的事情所以故事真的发生了这是题外话
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如果这是合法的，那就太棒了
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转租的问题或短期贷款是您可能在不知情的情况下有效地改变了用途和建筑分类 您已经从 2 级变为 3 级（根据 BCA），这些建筑分类的基本服务是不同的 从规划的角度来看 - 它是使用集约化，从 BCA 的角度来看 - 分类发生了变化，对消防安全措施有不同的要求 从分层的角度来看 - 它可能会影响建筑物的保险 想想一件事 - 火灾，发生了什么ns 如果发生某些事情并且发生火灾 Strata（保险）和理事会只考虑这些事情，而且显然还有一个舒适的事情如果你住在隔壁的地方，每秒钟都有人带着手提箱进出，你会喜欢吗天 一些议会一直在执行airbnb的问题，但这个问题还没有被法院裁决，很快就会有，让我们拭目以待
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