有没有人有购买房地产开发项目股票的经验 我们的回报接近预期 你会再做吗 为什么或为什么不 这纯粹是为了现金流，而不是为了积累更多的财产 基本上这是一种投入的方式到较大的开发项目无需参与架构，简单的套现套现交易 渴望听到任何反馈，感谢
评论
很少有开发商发行“股份”；这意味着该实体是一家公司 这意味着董事会决定是否以及何时支付股息拥有 20 名以下投资者的单位信托（如果没有 ASIC 合规，例如招股说明书，这将是非法的！），每个单位都有固定份额，即 15 个单位持有人每人投资 500,000 美元，发行 1 美元单位信托有 7500 万美元单位持有人，然后有固定的收入份额等（每个 666%）投票等问题导致缺乏控制，尤其是当“经理”他的亲信投票超过所有人，因为他们拥有 53% 这些信托被用于为开发者融资 建筑商仍然获得他的利润，而投资者则获得他们的利润 也许是固定份额，也许是确定的回报率 取决于我的经验，非常高风险 成本超支 融资可能会延迟建设等 建筑商能获得什么利润 一些建筑商使用这些信托来避免银行融资或将信托用作最后贷款人 所以如果银行拒绝贷款，你为什么要为它融资 这些信托可以用来绕过银行强加的通常的网站要求所以这可能是一个问题我让客户被刺伤而其他人做得很好只要记住它在一天结束时是无抵押贷款没有资本保证更高的风险，你不能选择退出什么利率你会想要那些可怕的投资条件吗 如果客户以 12% 的利率做一个 一年后，建筑商无法支付利息或资本 它是 8% 的复利，并在 25 年后全额偿还那没有ense 如果银行不借给他们，你为什么要借钱 做得好的客户往往是通过他们认识的其他人介绍的有您轻松的进出交易 请记住，单位估值是投机性的，不一定与所拥有房地产的价值挂钩，并且由于结构中的管理层次，分配可能会被稀释 这是一种良好而简单的受益方式从 AU 的整体房地产增长来看 - 唯一的事情是你拥有单位（纸质资产）而不是财产 Cheers
评论
ASX（FRI）上有一家公司纯粹做开发（买地，建造，出售） ) 利润合理，市值约为 3.7 亿，只是一个探索的想法
评论
感谢您的回复，会考虑这些
评论
在进行开发JV 时单位信托怎么样
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联