我的情况：2007 年 12 月作为 PPOR 购买的房产在 09 年 1 月转为 IP，目前租用至 8 月 14 日 到 1 月 15 日将成为 6 年的创收 IP，所以如果我在 15 年 1 月之后出售，它将受到CGT 希望尽快获得一个新的地方，我最终会搬进去 这是一个很大的街区，仍在试图确定是否有潜力开发它 自从现有房产成为 IP 以来，我一直在“出租”，所以还没有将其他任何东西都声称为 PPOR 场景：(A) - 以 IP 形式收购新物业（近 2 倍印花税成本） - 在租户于 8 月 14 日租约完成后，于 9 月 14 日搬入现有 IP - 搬入新收购的物业并声称为14 年 10 月的 PPOR - 在未来 6 年内随时出售现有 IP，无需 CGT - 申请新房产的印花税“退还”，因为它现在是我的 PPOR (B) - 以 PPOR 的身份购买新房产，协商解决10 月 14 日 - 租期结束后 9 月 14 日移入现有 IP - 重置 6 年时钟，因为它最初是我的 PPOR 早在 2007 年 12 月 - 在我搬入新房产后申请部分印花税退款 - 在未来 6 年内随时出售 IP 而没有 CGT 我在想如果我再坚持一段时间，我应该能够在 2015 年多卖一段时间 这是否意味着我不会一次将两处房产声明为 PPOR (C) - 以 PPOR 购买新房产 - 14 年 7 月结算（如果无法与供应商协商延迟结算） -看起来我现在要求另一个财产作为我的 PPOR 6 个月的 PPOR 规则如何在这里适用 - 我是否仍然需要在 1 月 15 日之前出售现有 IP 并避免 CGT，或者我是否有 - 7 月 14 日 + 6 个月（12 月 14 日）出售现有 IP 并获得 CGT 豁免 - 如果我在 9 月 14 日进入现有 IP 怎么办 基本上我想： - 通过购买 PPOR 来降低关税成本 - 延长 6 年 CGT 豁免对现有 IP 的规则是场景 (B) 和 (C) 甚至是现实的你如何最好地处理这样的情况 谢谢
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自从 Ja 之后你一直住在哪里n 09 Marg
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到处都是出租物业
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在B和C你试图一次申请2个PPOR 你不能买一个PPOR然后搬进第一个（因此声称它是您的 PPOR）重置时钟 您一次只能申请一个 PPOR 您需要决定哪一个最终会更好 如果您可以避免印花税，我正在考虑新的一个（不确定 Qld 是如何工作的）您通常会在 CGT 上进行 6 个月的更改 我认为您可以使用它（请咨询精通房地产的会计师） 您已经获得了 6 年的免费收益 其余的将是拥有总时间的百分比
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