我最近参加了 Mark Rolton 的为期一天的演讲，在演讲中他概述了他在调查房产开发潜力时用来保护房产的一些策略其中一个策略是在期权协议中插入一个条款，允许溢价，或押金，如果他不继续行使购买权，可以退还对我来说，这听起来对土地所有者非常不公平，但鉴于 Rolton 在房地产开发业务上的成功，我想知道该条款是否只由于我缺乏经验，似乎不公平有没有人看到使用过这种可退还押金条款
这听起来不太合法，因为它违反了合同中“考虑”的整个原则
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根据措辞，它可能是合法的 任何有商业经验的人都会告诉 Rolton 或任何在他们的提议中带有此类条款的人“下架”；但我想你会发现罗尔顿的作案手法是准备好一份合同并缝合年迈的土地所有者（他们没有见律师） 通常他会出售期权而不必花一分钱他不会说这是“双赢”；因为如果选择权在 2 或 3 年后通过，销售价格会很高>任何律师都会做的第一件事就是查看插入的特殊条款LOL 谁会在那个 Rack off 上交换会礼貌
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我随后在一次采访中听到 Rolton，通过说（大意的话）来证明退款能力条款的合理性) 为什么我要因试图 [通过获得开发批准] 为卖方的财产增值而受到惩罚 他还声称在他以这种方式经营的 11 年或 12 年中从未有过开发申请被拒绝 - cu@thetop - 我怀疑罗尔顿的合同中是否存在此条款是否完全解释了他与我们的财务成功之间的差异
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这是我在我遇到的许多期权交易商中发现的以自我为中心的妄想思想事实上它是bei ng 因在一段时间内将房产从市场上撤下而受到处罚——而不是“增值”；至于财务上的成功——我的商业模式与 Rolton 大不相同，我同意我想调查他从未有过 DA 击退的说法，但他作为个人可能是真的，我想知道是否有任何他的联营公司或所有权继承人可以说同样的话
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