大家好，我们正在考虑下一步是我们有限的道具投资经验，但一直在阅读一些书籍和在线论坛，例如我们目前的“大约”；场景是：PPOR（联名）：买了15价值~16（欠950）IP 1（我名下）：老PPOR变IP买了600价值700（欠540）rent700wk IP 2（我老婆名字）：买了410价值600（欠 420）租金 420wk 抵消现金 300k 不幸的是（幸运的是）我们都处于最高税级，因此减税对我们双方都很重要，我们有多种选择出租 PPOR（将其变成 IP）和由于 6 年的规则，租另一个离工作更近的地方，我们不为我们目前的 PPOR 再融资所有三个支付 CGT，并在明年购买 50 万范围内的 1-2 个 IP，或者留在原地并继续抽水$$ 抵消并尽量减少不可扣除的债务，我们不确定如何最大限度地减少税收减免，因为我们的 PPOR 我们已经拥有 600k 的股权（加上抵消 $）所以即使我们将 PPOR 出租 1200 周，减去弃用等，我们也可能不会得到太多的负扣税，重新租一个更靠近 w 的地方ork，我们还没有找到一种（合法的）方法来减免部分租金税 任何建议人们
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考虑购买土地含量更高的房产，以利用未来的土地升值和税收减免有更好的方式获得税收优惠，而不是从别人那里租用
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嗨，我说的好！您拥有相当数量的股权，可以让您购买更多 IP（价值超过 50 万）和/或一些创收股票，然后在征得您的税务人员批准的情况下将利息和成本资本化，这应该会看到您的不可扣除债务很快就会消失 有风险的 也许吧，但除非你运行模型并看看它看起来如何，否则你不会知道 ta rolf
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嗨，Rolf 关心详细说明如何快速降低我的不可扣除债务在法律上对不起，我很愚蠢
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在 PPOR 上借更多的钱并将其放入支付股息的股票中（这些借款将是可扣除的） 使用股息来支付 PPOR 的不可扣除部分然后你将拥有更多可用的股权和可以继续进行 IP 购买热潮
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