我希望这是一个合适的地方问我们正在考虑借 100k 来建造一个 GF 并在房产前面做一些美化我们在现有房产中拥有 45% 的股权，保守地估值约为 460k（上次银行估值是 4 年）之前是 50 万，所以我减掉了 8%）我们会不会只用现有的房子借钱 那将是 24% 的股权 我们可以在申请中包括潜在的租金收入和增加的房产价值吗？我不知道从哪里开始谢谢 Carol
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嗨 Carol 如果你有某种形式的收入，并且你现有的贷款人是“正常的”；并且 gf 将按照固定价格合同按照理事会法规建造，您应该能够借入 100% 的成本 是的，许多贷方会将 GF 的租金收入包括在他们的服务中，但并非全部在您的房屋上提取 100 k 的股权贷款，这样您就不需要为进度付款而胡闹，并且通常可以获得更好的建筑价格，但并非所有贷方都会玩“现金支出”的球； ta rolf
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对于低 LVR，只要您提供服务，这根本不是问题
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谢谢 Aaron 和 Ron，我一直在寻找在线计算器，它看起来就像我们有足够的收入（没有来自 GF 的任何收入）来服务比我们拥有的更大的抵押贷款，所以在现有股权的情况下，我们应该处于良好状态
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这里的经纪人会更清楚我认为银行接受较低的 LVR如果你告诉他们这将是双人入住最好说它是主屋的延伸
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