我看了几个Rent TO Own的例子 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-melton+west-109023511 它是如何运作的 Melton的平均租金是270美元，而这个人的租金是576美元pw 实际投入了多少租金，以及所有权部分投入了多少 卖方是否为卖方融资赚取了任何利益
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在此论坛上搜索“包装”，您会发现有关租金的所有信息，以拥有租金通常远高于市场, 剩余部分由卖方土地领主“存储”，直到承租人购买合同的日期和价格可能是固定的，或者可能是一个范围，取决于期权合同的措辞 赚取的利息 卖方肯定会产生正现金流这笔交易他们为什么要这样做
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嗨 Rodimus 租到自己 (RTO) 是三种最流行的供应商融资 (VF) 技术之一，另外两种是分期付款合同（通常称为 Wrap）和存款融资 目前 RTO 和分期付款合同是最重要的ost 很受欢迎，因为存款融资目前很难与传统贷方打交道 有关它们如何运作以及投资者如何将它们组合在一起的解释可在以下网址获得：http:wwwpropertyinvestingcomstrategieslease-options 关于多少存在巨大差异记入租户买方的押金 一些卖方金融家，会给你一个信用，你会在传统的住房贷款下还清 其他人会给你更多 这只是询问 VF'er 提供什么价格信用的问题 你还会听到价格信贷作为市场上的租金信贷和股权信贷 需要明确的是，用于构成 RTO 的法律文书是住宅租赁和看涨期权 提供大额价格信贷和或短时间的 RTO 需要注意的一点框架是，您在 2 到 3 年内能够实际购买该物业的真正机会是多少？您需要实际地做这些数字，因为当租赁和期权到期，您要么必须能够购买，要么“合法”您可能会失去该地段，即一旦租约和期权到期，它们将一文不值，只有当您实际购买该房产时，您才有权获得这些价格抵免解决短期 LeaseOption 挑战的一种方法是询问供应商金融家是否会在 RTO 结束时将您转入另外 5 年的分期付款合同，如果需要的话，如果他们同意，请确保它是在法律文书工作中 干杯，保罗
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