嗨，伙计们，我刚刚在推荐一些套件房屋 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-howard-107749946 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-pacific+haven-106189117 有没有人对这类房屋有任何经验如果是这样，什么这些配套房屋是否包括在内，如果你有劳动力来建造，这些是否和基本房屋一样 是否需要任何其他成本才能使它们既宜居又可出租 我的想法是购买便宜的地块，放置这些配套房屋在他们身上并出租他们也可以作为奶奶公寓我假设感谢您的回复，詹姆斯
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非常仔细地检查套件中包含的内容通常它们会排除您的所有内部配件基本上是购买材料来建造外壳，不包括板你然后支付你想要的任何额外费用 Marg
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Giday James 我曾经在这个行业工作，很抱歉消极，但我认为：你的策略是有缺陷的套件听起来更像钢棚比真正的工具包，因此价格在邦迪便宜的街区在哪里你有时间和技能自己建造它吗，如果没有，那么请参阅第 1 点你的投资策略是什么你有股权、收入、时间你追求资本吗收益或收入问候彼得 147
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我相信有人在按照你的建议做 是不是摇滚明星
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大家好，谢谢你的建议，我会检查其他帖子 我的叔叔和住在纽卡斯尔附近的爷爷是建筑商，所以可以提供帮助（我只擅长电子表格）我不打算在邦迪购买，因为公园长椅要花费 100 万美元（但有增长前景） - 即我会从 Muswellbrook 开始，因为它靠近我的叔叔居住的地方，而且 imo 有良好的增长前景我至少在现金流中性之后，但有良好的增长前景 - 我认为这种方式会很不错便宜的折旧和所有显然这只是一个想法我的另一个想法是购买e土地并将房屋搬迁到土地上（从贸易站免费获得房屋）-但似乎很难为这种情况找到资金，因此可能必须等到我获得更多经验并在现有资产中建立一些股权属性
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已经研究过套件房屋，与信誉良好的建筑商一起去更便宜且不那么头疼那些房屋只是外壳，因为其他人说它们不包括内部管道管道等查找expandavanscom我来的东西它们看起来很有趣，虽然价格也有点高，恕我直言
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套件房屋很难融资，它们属于业主建造者我不知道他们是如何设法出售任何东西的，因为很少有银行会这样做如果你是一个在银行里有很多现金的商人，那就太好了 另一方面，可搬迁的房子会带来更好的价值，并且非常适合在区域的一个街区上拍打并让它们快速出租 我自己也住在一个房子里，尽管不是低端的 基本上一天到了一个完全建成的房子，我们把它插上水和电，几天后搬进来
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嗨，RumpledElf，我一直在看的可搬迁房屋涉及的成本是多少，但我没有水电等方面的经验，肯定可以赚钱的东西从我将能够在贸易站免费获得房屋 - 只是交通问题
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今天早上我在另一个线程上发布了我所有的数据，促使 555 开始，应该很容易找到
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谢谢;会看一下
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http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt74513 那线程大声笑我们的管道费用包括煤气配件和烤箱，忘记了一个管道工是为了年龄你真正需要注意的是如果他们真的很旧而且是在现场建造的 他们可能需要在你移动它们之前将它们切成两半并将它们缝合在一起可能很有趣 这比管道更令人担忧 请注意，这些天有很多相当新的为运输而制造的房屋，我不要责怪人们卖掉 80 年代或 90 年代的可运输车 - 比拆迁便宜！
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你好 RumpledElf 再次，我给几家公司打了电话（在纽卡斯尔附近 - 我打算在那里购买土地并放置一些房子），运输成本约为 4 万美元！那是大约 100 公里，正如您在另一个帖子中所说，您是如何以 6k 的价格买到的 据我了解，费用将包括：可搬迁房屋 - 免费交通 - 我想您可以租一辆卡车（一天 200 美元）并租用几个工匠把它装到卡车上并放在现场混凝土板 - 管道，布线，所有其他连接 - 理事会批准 - 以及时间津贴 Minor Reno - 低于 5k 我希望房子的油漆和所有其他快速修理工 把房子重新组装起来的成本（因为它必须减半才能成为反式）移植）还有其他需要考虑的事情吗？你知道大概的成本吗？另一个想法——而不是在那里买房子；你能运送多个二手奶奶公寓吗（更小，而且是一体的） 这会给你带来更多的收入，但不确定议会会怎么想6k 对于搬家和护送 250klm 来说是相当低的 我在行业拆迁工作过，我发现最低的是 10k，而且只覆盖 100kms 东西在 SA
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James - 它是通过建筑商所以如果“实际”价格实际上更高，我不会感到惊讶 前 100 公里包含在房子的成本中，他们收取的额外费用超出了我们原本打算建造一个较小的房子，报价仅为3000 美元，但它更小，不需要警察护送'现在变得迂腐了 JWR - 我们的房子没有楼板，我t 坐在混凝土树桩上，它不只是出现在任何旧卡车上，而是出现在一辆非常时髦的卡车上，我有照片！ （爱管闲事的邻居拿走了他们，给了我一个快乐的快照，哈哈） http:wwwflickrcomphotos12099014@N03sets72157627181544861 房子高出几米的镜头有点令人印象深刻——他们在下面开着推土机。他们花了很多时间几个小时逐渐降低它一次几厘米
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看起来令人印象深刻而且相当现代的房子所以你不认为你可以租一辆卡车和工匠来为你做这件事，而是一家建筑公司这个当然似乎比购买有土地的房屋更便宜更好的策略 将进一步调查 感谢您的回复
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我有 2 个镜像奶奶公寓彼此相邻，中间有一块楼板和屋顶 他们在一个街区，一个标题所以一个街区的双倍租金效果很好，我正在考虑再做一次
嗨，迪伦，一个被认为是房子，另一个被认为是第二个住宅（即奶奶公寓）你买了土地吗建造或拆除现有房屋e down 它位于哪个区域
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严重怀疑这是否合法或由保险承保 可以想象你会被迫使用有执照的搬家公司
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完全同意 lizzie 并从看那些照片是我想要由一直在做的专家完成的一项工作如果做错了可能会让人头疼我认为
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我买了它们已经建成并租用了它们在新南威尔士州的上亨特他们被归类为复式 租户告诉我他们是乘坐卡车到达的 在租户抱怨停车场后添加了平板和屋顶车端口 所以看起来他们只是在网站上被撞倒了，服务连接简单！你知道这一切要花多少钱吗？我将在 Hunter 买一套新房（它已经有一个现有的房子）——如果我能买空地并把 2 套祖母房放在上面的话，折旧收益是多少虽然它可能会更便宜
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做什么每个人都认为以大约 25,000 美元购买一套祖母房的成本效益，然后采购其他所有东西（即建筑劳动力和内部所有东西 - 厨房、浴室、地毯、油漆等），而不是从同一家公司购买成品大约 7 万美元
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我们的房子也是在一辆卡车的后部到达的，但它是一辆非常特别的卡车 内置液压升降机可以将房子抬高几米，这样他们就可以在它下面放一个螺旋钻来挖掘与护送人员的关系经常跳出来用大长棍子举起电话和电源线，这样卡车房就可以在它下面这显示了这个过程
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最初不知道它的成本我应该认为这个街区大约是 65k，建筑物每个大约 100k，然后楼板和屋顶大约 10k 说成本等 15k 地段低于 300k 他们有水箱和太阳能热水，Deprec iation for 2006 builds 好吧，我没有抱怨我去年为它们支付了 235k，两个 Pweek 的租金为 350 我还没有对这些建筑物进行任何研究，所以你在哪里找到它们 75k 我是 2 卧室，相当整齐的单位
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