退休 10 年后 我们想在那 10 年内快速发展（不是我们所有人） 想法 - 建议 我们有 PPOR 价值 $520,000 抵押贷款 $157,000 可能的重建场地，810 平方米，可能适合 4 x 3bed 联排别墅 角落街区，美景，靠近一切 IP 1 Unit - 2 bed 价值 $290,000 欠 $215,000 租金 $270 给亲戚，可以得到 $350 但很高兴再安排一年至少 IP 2 House on 810sqm 租金 $390 pw，希望明年再分一半并建造 3 个床2 间浴室可搬入或租用 $450pw 新建成本 $250,000 $300,000 选项 可以以 $550pw 租用 PPOR 并搬入上述新建筑 留在原地并租用新建筑 Super $190,000 收入 $150,000 你认为最好的进攻计划是什么
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如果数字堆积起来，开发应该是一个不错的选择 阅读这篇关于不被ATO视为开发人员的精彩文章 http://wwwbantacscomaubookletsHow_Not_To_Be_A_Developer_Bookletpdf
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不是确定您将如何在 810 平方米的面积上安装 4 x 3 br 联排别墅，但假设您可以，开始可能是个好主意 关于“退休”的主要内容是拥有重要的资产基础，为您提供被动收入 开发您的街区可能把那个给你 - 但你可能需要建造 4 个单位，然后尽可能保留 3 个单位出租 但是你是否能负担得起这取决于你的财务状况
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我认为的第一步是找出风险 很简单：如果项目没有按计划进行，您（和合作伙伴等）是否愿意承担后果您将采取什么措施来降低风险（即计划 b） Y-man< BR>评论
如果你有这样的倾向，看看SMSF 你应该可以用你的超级购买几个CF+房产
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谢谢Mattnz，这是一个很好的信息干杯SilverEagle
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你不认为4会适合我真的不知道只是觉得200平方米的面积对于2层单位来说是相当多的，只是在这个阶段思考每单位的占地面积应该允许多少（大致）我现在正在考虑所有选择，以充分利用接下来的 10 年搬到一个较小的 3 床新建筑，我们准备这样做，在 PPOR 上占用的钱更少，奖金将是低维护花园 感谢其他建议 我的大脑一直在思考想法 感谢链接 mattnz，我会读一读，看起来很有趣，可能会派上用场 我会把它保存到evernote，我最新发现的囤积信息和想法 我推荐的好网站 http:wwwevernotecomabouthomephp
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不确定你在哪里住，但是在布里斯班和黄金海岸，我看到很多 DA 批准了 4 栋 800 平方米的联排别墅太明显其他因素，如分区密度y，临街面，场地坡度，地役权，其他限制条件等布里斯班GC的很多中等分区密度无论如何都是每200或250个住宅1个但这并不一定意味着因为您的住宅是800个，所以您绝对可以容纳4个-仍然需要进行良好的设计并解决访客停车、汽车移动等问题但我认为如果它被认为是适合这种密度的区域，那么在 800 平方米的面积上安装 4x3bed 双层联排别墅不会有问题理事会 您很可能无法为每个公园获得 2 个公园，尽管可能只有其中的 1 个或 2 个
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