嗨，我只是想知道昆士兰州是否有信誉良好的公司可以处理供应商融资我在昆士兰州拥有房产，我正在考虑向我目前的租户（或其他潜在买家）提供供应商融资或打包交易我正在寻找一家负责整个交易并继续照顾它的公司，就像物业经理所做的那样时代，包括在昆士兰州，我们称之为“负二正”；系统 我们还有一家专业的供应商融资贷款管理公司，名为 Vendor Finance Management Pty Ltd Sandra，在我们网站的推荐区，是一个负面的客户 Cheers, Paul
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我们在昆士兰州成立了一家专业的 Wrap Company在 2000 年称为 First Home Owners Group 我们只包装和资助我们自己的交易，但我非常乐意回答您可能有的任何问题
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大家都在寻找供应商金融帖子来询问新的关于注册私人资助者的法律对供应商融资做了什么Vendor Finance Institute 网站：Vendor Financiers and the Australian Credit Licence#8203；澳大利亚信用许可证注册 澳大利亚信用许可证 (ACL) 注册于 2010 年 6 月 30 日结束 注册过程允许当前的供应商融资商在 2010 年 12 月 31 日之前继续经营其供应商融资业务 在 6 月 30 日之前注册的企业，然后从2010 年 7 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日 完整申请 ACL 我是否需要 ACL 新的《国家信用法》要求任何“从事”提供消费信贷或消费信贷建议的人持有 ACL 1 你需要如果您只计划使用 LeaseOptions，则不需要 ACL 2 如果您计划在您的供应商融资 (VF) 业务中定期使用分期付款合同和或第二抵押贷款，您需要成为 ACL 持有人或 ACL 持有人的认可代表 3 即使您只计划每年使用一次或两次分期付款合同和或第二次抵押贷款，建议您为您的分期付款合同和或第二次抵押贷款购买 ACL，因为新的国家信用代码没有明确定义“从事……的业务”的含义 如果您注册 如果您在 2010 年 6 月 30 日之前注册，您可以在此注册下继续您的供应商融资业务，直到 2010 年 12 月 31 日 这给您从 7 月 1 日起2010 年至 2010 年 12 月 31 日申请并获得 ACL，或者成为 ACL 持有人的认可代表 在注册授权下经营您的 VF 业务时，您必须确保您在新的 National Credit 的规则和指南内经营代码 (NCC) 如果您没有注册 ACL 注册不再可用 如果您在 2010 年 6 月 30 日之前没有注册 ACL，并且您希望经营需要 ACL 覆盖的供应商融资业务，您有以下三种选择： 1成为 ACL 持有人或 ACL 注册人的认可代表（ACL 注册人必须在 2010 年 12 月 31 日之后获得 ACL 才能经营其业务） 2 成立合资企业与 ACL 持有人或 ACL 注册人进行需要 ACL 覆盖的特定交易 3 向 ASIC 申请 ACL 您应确保在通过上述第 1 点和第 2 点获得 ACL 或获得 ACL 覆盖之前不会进行任何需要 ACL 覆盖的交易 否“从事……的业务” 新的《国家信用法》中没有任何内容要求您持有 ACL 来为出售您自己的财产提供信用但是此类交易的所有部分都必须按照新 NCC 这包括您必须执行的售前检查，确保合同文件符合新 NCC，并且对由此产生的贷款的持续管理符合新准则 虽然在这种情况下 ACL 可能不是强制性的，但它可能会离开如果您没有从 ACL 持有人或注册人 ACL 课程中获得建议和帮助，您可能不遵守新法案，供应商金融学院私人有限公司将很快开始课程s 协助供应商金融家获得他们的 ACL “ACL 申请课程”将持续四天，旨在让您在完成后准备好完整的 ACL 申请 该课程的目的是让您完成金融服务四级证书并有足够的工具、政策和手册，在课程完成时，让您完成 ACL 申请 课程时间将很快发布 我的感觉是 ACL 将使供应商金融业更加负责，将有助于消除任何剩余的“牛仔”；并为行业的未来发展打下坚实的基础 谢谢 评论 干杯，保罗
谢谢 如果你想买房子里诺然后供应商融资回来，看起来很难在一个实体中做供应商融资是这样的如果您是一家公司，那您的看法很好，但如果您是开发商或多土地所有者，并且您希望推出产品，这将在此阶段停止，因为您必须通过法律遵守，对我来说，我看到了一个大问题在这里，并没有听说过很多关于它
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嗨，grossreal “如果你想买房子里诺然后卖主融资回来，看起来很难在一个实体中做供应商融资”;当您通过 Vendor Finance 出售房产时，您总是被要求管理由此产生的贷款 当我们刚开始在 VF 时，这对我们来说非常可怕，即在研讨会上没有提到它；-) 但是我看到了未来会变得更容易，随着专业供应商财务管理公司的到来，例如：http:wwwvendorfinancemanagementcomau 我在这里声明兴趣，即 VFM 是我们的公司 在你上面的例子中，我看到以下场景变得越来越流行：（1） VF 卖方与 ACL 控股专业 VF 管理公司成立合资企业，只要 1 美元以上，以确保根据新的国家信用代码 (NCC) 提供信用 (2) 出售后，VF 卖方进入与 VF 专业公司达成协议以管理由此产生的贷款 迄今为止，许多 VF 销售已超出旧 UCCC 的要求，例如，我已经看到完全缺失相关 UCCC 部分的分期付款合同有了上面（1）中概述的合资企业，我相信 VF 卖方可以继续他的业务，确信他们按照 NCC 提供信贷。上面（2）中提到的安排将贷款管理交给专业管理公司并且本次管理的成本可以转嫁虽然我有偏见，因为我们拥有 VFM，但作为供应商金融家，我现在喜欢每周不浪费时间在电脑前管理贷款 我建议您访问供应商金融协会会议以衡量会员的一般感觉，对新的NCC我觉得很积极 会议地点和时间可以在：http://wwwvendorfinanceasnau 干杯，保罗
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嗨崇高想成本说一个400k 房产，其中有 30% 的供应商融资返还一个收入
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嗨毛第二部这个过程很简单，即 Vendor Finance Management PL 收取收取的 44%（包括 GST）来管理贷款加上每月 440 美元的管理费 现在出售带有我们所说的二次抵押贷款的房产变得越来越难，因为大多数的传统第一抵押贷款放款人需要资金证明以关闭和储蓄历史显然，如果您要管理第一和第二抵押贷款的提供，我们需要做的更少如果我们需要参与获得第二抵押贷款这条线，那么我们需要做更多如果你可以 PM 我关于你想做什么的要求，这将帮助我们了解我们需要在Thanks Cheers, Paul
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上引用什么谢谢保罗访问了该网站，您可以给我发送电子邮件至 ultraclean@hotmailcom 或通过该网站向您发送电子邮件
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