例如： PPOR Loan Limit $200k PPOR Loan Account current Balance $200k (debit) 1) 将 $100k 现金存入 PPOR Loan 2) 取出 $50k 用于结算财产 3) 将 $100k 现金存入 PPOR Loan >； PPOR 贷款是否 100% 转换为免税，前提是未来的重提是用于投资目的
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我知道如果我一次将 20 万美元现金全部投入其中，它将 100% 免税如果我出于投资目的而重新绘制它的未来；但不确定我是否要把它分成两批，
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根据我的理解变得非常混乱 基本上你提取的 5 万美元的利息是可以扣除的 这是你总贷款价值的 25% 所以 25您的利息成本的 % 是可以扣除的，但是当您将 10 万美元返还时，它会被分摊回投资和“自用”；比例 以一种简单的方式，偿还的 100,000 美元中的 75,000 美元用于不可扣除的贷款，而 25,000 美元用于可扣除的贷款，所以现在您只能将 25,000 美元的利息作为扣除额现在如果您再次提取你需要重新分配等等等等看看你的会计师账单是如何上升的；删除部分重新抵消； Y-man
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100% 抵销不让 PPOR Loan 减税 我想我可能会这样做 PPOR Loan Limit $200k PPOR Loan Account current Balance $200k (debit) 1) 把 $19999k 现金存入PPOR Loan （我认为如果全额支付，它会关闭你的贷款账户） 2）取出 $50k 用于结算财产 3）将来，只重新提取这个“PPOR Loan”;用于投资目的的 PPOR Loan with offset gt;未偿还贷款不可抵税 [步骤 1] PPOR 贷款限额 $200k PPOR 贷款账户当前余额 $200k（借方） PPOR 贷款抵消 $200k 净 $0 [步骤 2 - 投资 50k 美元] PPOR 贷款限额 $200k PPOR 贷款账户当前余额 $200k（借方） PPOR Loan Offset $150k（取出 $50k） 净 $50k 借方（这 $50k 不可扣税）
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这将永远是你的 PPOR 通常第一个家会变成一个需要升迁后的 IP 拥有所有股权然后可能是一个更大的问题这就是抵消有价值的地方
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PPOR贷款限额$200k PPOR贷款账户当前余额$200k（借方）[步骤1]将 19999,000 美元现金存入 PPOR 贷款 [步骤 2] 取出 50,000 美元用于投资物业的结算 [步骤 3] 取出 50,000 美元用于投资物业的结算 [步骤 4] 取出 50,000 美元用于投资物业的结算[状态检查] PPOR Loan Limit $200k PPOR Loan Account current Balance $150k (tax-deductible debit) 5 年延迟r [ 步骤 5 ] 房产价值上升 申请更高的限额 ($400k) [ 状态检查 ] PPOR Loan Limit $400k PPOR Loan Account current Balance $150k (tax-deductible debit) [ 步骤 6 ] 找到更好的家；这个“PPOR”成为 IP Con：无法使用“前 PPOR”的股权； PPOR 贷款限额 20 万美元 PPOR 贷款账户当前余额 20 万美元（借方） 抵消 20 万美元 净 0 美元利息 [ 步骤 1 ] 从抵消中取出 5 万美元，用于结算投资物业 [ 步骤 2 ] 从补偿中取出 $50k 用于投资物业的结算 [ 步骤 3 ] 从补偿中取出 $50k 用于结算投资物业 [ 状态检查 ] PPOR 贷款限额 $200k 补偿 $50k 净 $150k (非免税借记）5 年后 [ 步骤 5 ] 房产价值上升 申请更高的限额（$400k） [ 状态检查 ] PPOR Loan Limit $400k PPOR Loan Account current balance $150k (non tax-deductible debit) [ Step 6 ] 找到更好的家；这个“PPOR”成为IP Pro：用ex-PPOR的股权结算新的PPOR，出租ex-PPOR；是不是ex-ppor的全部贷款都可以免税
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那我得用ex-ppor的股权买投资房，用税后的钱作为新PPOR的结算
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是的，实际上，既然我已经考虑过了，偏移对你没有帮助 Y-man
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我认为这行不通（如果我明白的话正确）因为重新提取被认为是超过原始金额的贷款延期，这就是为什么有 PPOR 的人不断还清重新提取（将其用作伪抵消）当他们认为剩余的 30 万美元贷款可以扣除时会遇到大麻烦当他们将其更改为 IP 时，却发现他们多年来来回发送了 400k 美元，超过 400 x 1000 美元的付款，即： [步骤 1] 将 19999000 美元现金存入 PPOR Loan Loan 用于税收目的的总价值仍然是 200k 美元, 到目前为止可扣除 0% [步骤 2] 取出 $50k 用于结算投资物业 用于税收目的的贷款价值 $250k，其中 $50k 可扣除 20% [步骤 3] 取出 $50k f或投资物业结算 贷款价值 $300k, $100k 免赔额 25% [ 步骤 4 ] 取出 $50k 用于结算投资物业 贷款价值 $350k, $150k 免赔额 43% [状态检查] PPOR Loan Limit $200k Offset $50k Net $150k (non tax-deductible debit) % of interest deductible $150k$350k 43% not 75%
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