我刚刚想到，从表面上看，这似乎是合乎逻辑的，但如果我在做梦，我会欢迎任何意见让我知道我只是说你有一些积极的 IP 和一个 PPOR 都有抵押贷款，但 IP 的生产足以生活关于您能否选择使用此 +VE CF 来支付更高的 IP 或 PPOR 贷款还款，然后安排以每年等于 +VE CF 的年度数字提取的信用额度 (LOC) 我会的银行认为会很高兴，因为钱等于钱我看到的好处是更快地支付你的 IP 或 PPOR，加上在偿还抵押贷款时不必为 +VE CF 收入纳税的税收优势和不为 LOC 缴税，因为这是贷款从您的 IP 获得的利润；您只是选择将已纳税的利润用于还款 只有付款的利息部分可以扣除，因此额外付款不会增加您可以从租金收入中扣除的金额 执行您的建议完全一样 - 在现金流和应缴税款的条款 - 只是靠 IP 的正现金流为生，但通过更复杂的方式来实现，即偿还 IP 债务，然后以相同金额设置新的 LOC 正如我所说的，我认为您计划中的缺陷是您错误地认为您的贷款支付可以全部扣除，而不仅仅是利息部分
评论
非常感谢 Ozperp 并为花了这么长时间才回来道歉对你 是的，完全同意当我写这个问题时，我可能有一个老年人的时刻谢谢你让我回到计划“B”！
评论
约翰，我从你的问题中得到它，你仍然会有PPoR 抵押 然后将额外费用支付到 PPoR 将是最好的方式去减少非税收减免债务 你似乎也喜欢 LOC 的不会是一个更好的选择，因为它更容易管理并且不会有 LOC 重提费用
评论
Hi Gools 你说了什么也是有道理的，是的，我仍然对我的 ppor 有抵押，我想我想要完成的是在半退休时创造一个现金流，我可以合法地减少应缴的税款加上还清 ppor（正如你指出的那样出）很快 但就像 Ozperp 说的那样，没有那么复杂的方法感谢您的帮助
评论
什么 LOC 重绘费用
评论
嗨 Rixter 顺便说一句，喜欢阅读你的信息性帖子
评论
很高兴他们对你有所帮助，约翰
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联