您好 论坛：不确定开发商在 DA 获得批准后多久会面临建筑融资问题 例如，开发商（像我一样，普通专业人士）获得了 4 个单位的许可证，计算出建筑成本约为 100 万由于缺乏之前的开发经验，所以通常可以从银行获得的LVR可能是60-70%，这意味着30%的建设押金加上其他前期建设成本（如工程图纸）、持有成本、景观成本等据我了解，对于没有太多股权的初学者来说太多了所以我在想如何将 4 个单元分成 2 个阶段（假设可以保留现有的房子）先建造 2 个单元，然后再建造 2 个，这可能是从财务的角度来看更容易 但是想知道是否有人会在他们知道第二阶段将稍后建造时购买第一阶段的单元（可能的噪音，灰尘等）或者在之后将其细分为 4 个标题怎么办DA，然后去银行要求为每个单元的建设提供 90% 的资金 他们是否可以实现 或者还有其他更好的选择吗 谢谢瑞恩
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不要生气，因为我认为我做过同样的事情，但我认为你如果你负担不起工程图纸等费用并支付 30% 的押金，你可能应该从一个较小的项目开始获得建设资金现在，如果我只是先做几个复式建筑来建立我的银行余额，那么也许我不会像这样被困住
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任何其他任何其他想法例如，是合资企业与建设者实用
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