有没有人用Super来投资房产你可以用你的Super来借贷和投资房产每个人都说你的Super需要很多才能做到这一点任何建议都会有所帮助
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你读过Ed Chan 关于该主题的书 强烈推荐 根据您的要求，超级余额可能在 8 万美元以上，以使其物有所值 其他人说 10 万美元加上 YMMV（您的里程可能会有所不同）
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嗨， Guardian Partners 的迈克在此论坛上汇总了有关此链接的一些非常好的信息：这里 Cheers James
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为我们提供自费超级工作 嗨，我的丈夫，我刚刚取出了我们的超级（仅 8 万美元）并借来购买巴拉瑞特的 IP，每 17 万美元 NAB 借给 70%，所以我们预计剩余贷款将在 10 年或更短的时间内支付 在此基础上，我们的超级基金将拥有价值 25 万美元的资产（可能更多但保守的观点），这是我们在以 1 份工资养家糊口时无法存入的金额+ 是如果我们再卖掉这个房产，就没有资本收益，然后我们可以用股权去借另一个房产等等，我知道有 + 的 amp; - 用于自筹资金的超级，但这似乎是我们取得成功的最佳方式
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考虑自己做这件事（amp;老公），也被告知，大约 80 - 100K 美元启动你需要找有经验的公司来帮助启动，因为我相信 SMSF 有很多不正确的操作 re：投资房地产 ATO 网站有一些有用的信息 我和我丈夫之间有超过 30 年的工作经验在由雇主提供的旧金山，我们只有大约 8 万美元 看起来那么棒！！！
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嗨，Megsaletta 向 SMSF 借款和购买正变得越来越流行 根据您的年龄等提供巨大的税收优惠 最好坐与 FP 和会计师一起制定最合适的策略 每个人的情况都不同 您还需要建立一个符合 ATO 的裸信托并找到一家银行来为贷款提供资金 - 因此找到一个有一些经验的 MB在针对 SMSF 的贷款中，作为您的超级基金，绝对值得一试目前可能没有达到您想要的效果 澳大利亚市场的巨大潜力，并且随着婴儿潮一代退休后的巨额超额退休金将在未来几年变得越来越受欢迎 我已经帮助了一些人并拥有出色的 FPAcc也为您提供帮助 他定期举办有关此主题的研讨会 祝您好运
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这样做是否值得 15k 左右，如果是这样，谁会这样做我正在考虑拿出 15k 并进行投资它进入另一个 ip
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你可能会为 15000 美元而苦苦挣扎 据我所见，贷方对 SMSF IP 的最低贷款和最低财产价值，所以在 15000 美元我认为它不会the cut
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好的，谢谢，所以根本无法获得这笔钱并将其从超级市场中取出
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是的，我也强烈推荐此阅读！我没有超级，是的再次涨跌 长期股票很好，但俄罗斯轮盘赌，如果你退休后会有什么好处，就像许多不幸在过去 12 个月退休后失去大笔时间的人一样，我的岳父目前几乎是自掏腰包它是一个纸丢失，，，祝你好运，阅读那个线程！
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把我的超级变成一个IP很酷！我有 10k 没有 8k 没有，那是 5k 挂在 4k 上，对不起！那些股票今天有点动，好吧，然后 4k 我在哪里叹气
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购买优质艺术品，然后不像股票那么善变：我认为在接下来的几天之后，你的股票投资将值 2k）
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我也是！很幸运已经拥有了精美的艺术品，1 x hart，1x david hart，1x kendel 1xpat harry，2x NI NI otter，我们在假期住在廉价酒店 uknow 115 晚，但我们总是花了至少 3k 购买像上面那些非常好的东西干杯
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什么是租金收益和艺术的纸上扣除
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租金收益通常相当不错 我猜可能会归结为特定的艺术品以及您将其租给谁我认为 Bluecard () 在某个地方的另一个线程中发布了关于这样做的帖子 鉴于所涉及的括号，纸上的扣除在 super 中的相关性有点低，但我可以看到你在那儿得到了什么
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我有与我的会计师交谈是我 15 年前进入艺术背后的大脑，而不是“顽固的坚韧”；数字 manim 只是这里的赚钱人 我知道那里有一个很好的在线网站，里面有关于产量指南等的信息，但对于我的生活，我找不到它，抱歉，购买高质量的艺术品是长期的，尽管我很少看到营业额快速下降，除非你很幸运在某个地方买到了真正的便宜货自过去 5 年进一步投资以来，它们现在的价值已接近 120k，仅用于那些 3ive，但其他的还不算什么！给它时间我希望好运
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也许我只是在退休金方面更保守但我认为就让它留在原处使用基于行业的退休金基金，在一个平衡的选择上这样你就可以专注于你自己的财富创造策略，知道如果最坏的情况发生并且你真的很累，至少你有你的超级作为最后的备份，对于大多数人来说，只要你在退休时提供合理（但不是很好）的收入趁年轻就开始做超级贡献
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你不需要很多，看你买什么我们用$115K做的（用$323K买了房子）用$90K作为定金和休息印花税，法律等我已经在另一个线程中解释了这个过程，如果你有兴趣查看它 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp569533#post569533
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你好，我两年前用 90k super 买了我的 IP , 现在 它现在是正向的并且非常易于管理它确实需要一些管理g 不过，请确保您完全了解适用于 SMSF 的规则 您每年都会对您的 SMSF 进行审核，并且需要确保您的交易都是合法且合法的问候 JO
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嗨 Josko！纯粹的好奇——你当时是如何找到这个过程的 是不是相对容易并且变得稍微痛苦一些，还是当时简单并且变得更难 你是在 2007 年 9 月之后做的吗 非常感谢任何评论！ Alysha wwwgatherumgosscom你只能用你的super买投资房还是买房自住
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不允许自住，但允许商业地产
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嗨，Alysha，这并不难，我在 2006 年 6 月购买了它但是设置成本约为 10k 我的会计师不得不直接与 ATO 律师打交道 你可以想象 ATO 可以收取该死的费用！ ATO 批准您的信托和 SMSF 之间的合资企业，然后出发！你向任何你喜欢的银行申请贷款 问候 JO
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谁的名字是注册的财产，如果它是以超级基金的名义注册的，你如何绕过借贷禁令你能做到没有非追索贷款 是否有必要提供替代担保
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嘿，我假设你在跟我说话 财产所有权是 Josko 作为 Josko 信托的受托人（不是 SMSF）你可以得到任何你喜欢的贷款 虽然得到一个这些天以信托名义贷款可能需要相当多的耐心问候 JO
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