大家好，我暂时放弃了购买第二个 IP，因为银行不喜欢贷款给一个只有 3 万美元收入和个人贷款的 19 岁的孩子。和其他 9 个朋友一起投资俱乐部（他们的年龄在 22 到 26 岁之间，他们所有人的年收入都在 55,000 美元以上，并且没有人购买过他们的第一套房子）基本上这个想法是让我们每个人提供 2,000 美元的初始资本然后提供每月 150 美元的付款 用这笔钱，我们计划投资房地产和股票（虽然更喜欢房地产） 我不确定我们应该使用哪种结构来购买投资房地产或股票交易 基本上结构已经下降无论是公司还是单位信托 有了公司，将没有初始成本，因为我爸爸即将注销他的注册，但我可以安排将股份从他那里转让给我们 10 个人，并任命自己为使用 ASIC 表格的董事（484 ) 但是我还有一些其他问题，如果可以回答，那将非常有帮助 1 设立单位信托的初始成本是多少 2 通过信托或公司购买房产，是否会影响他们的能力未来获得 FHOG 3 两种结构之间的印花税土地税是否有任何差异以及它们是如何确定的 4 银行向信托和公司贷款的 LVR 5 关于税收，公司不能要求 50% 的折扣，信托可以，但与信托相比，公司还有其他优势吗 6 每年维持信托的成本是多少 如果有人能帮助我解决上述问题，将不胜感激 谢谢大家
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我们的会计师建议通过信托购买 因为在购买和持有房产时，信托比公司有更好的税收优势 你有没有和你的会计师谈过哪种结构对你更好 我知道资产的信托设置保护最终不同于信托设置以最大限度地减少税收银行不会借给信托，您必须自己借现金并借给信托我们的会计师账单每年约为 8,000 美元，但这是给 mewifekidstrustcompany + trustanother company + trust 所以猜测可能是 1500-2000 美元
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很难解读鸡蛋 我的意思是，通常实体比解散更容易建立与你们中的 10 个人，必须就什么达成一些明确的协议发生在（不是如果）一个或多个想要取回他们的钱 某人失业且无法付款 某人想背包环游世界 关于如何投资的不同意见 谁决定哪些财产 钱花在法律和会计上建议可以避免未来的问题玛格
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