大家好， 试图了解这是如何工作的 如果说我有一个房产，我有信心可以以 300k 的价格获得银行 val 我想卖给没有（或没有足够）存款的人，即我给他们 30k 的存款（所以他们以 270k 的价格得到它）银行如何看待这将他们只估价 270k 的房子谢谢你的帮助！格兰特
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嗨格兰特，我认为该物业仍将按其正确估值 300,000 美元估价 该物业的贷款将减去押金（270,000 美元） 您借出或赠与的押金购买者将向银行单独交易希望这是有道理的！谢谢塔拉
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嗨，塔拉，谢谢你的回复 这一切都清楚，但我听说银行不喜欢供应商向买家提供押金你知道这是否允许否则我在供应商贷款的地方看到广告给买家的存款，通常可能 3 年免息 不知道银行是否可以接受 - 作为“礼物”，任何人都不能澄清 pse Cheers Grant
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他们是“允许的”。在完全合法的情况下，贷款条款将在两方之间协商 - 如果有人想借给我足够的存款，无息 3 年，我会很乐意接受！更常见的市场利率适用（即大致在 8-10% 范围内），它可能有 1-5 年之类的短期贷款 本质上它是像任何其他贷款一样的个人贷款 贷方（也是供应商）可能想要在标题上注册一个caviet（标题上的注释说他们对财产有某种兴趣，如果你卖掉它，你必须支付等）这些在美国等其他地方更常见，但可以在这里使用您可能面临的是，如果您是首次购房者，银行可能不喜欢它，因为他们希望看到真正的储蓄——一旦您拥有一些房产，他们似乎并不关心存款来自哪里
评论< BR>只要银行知道存款的安排并同意，这一切都是 hunky dory AFAIK（我不是专家，所以你自己的 DD 等等）如果供应商和/或买方误导银行支付的实际对价金额值得这之前已经尝试过并成功起诉 - 银行必须知道实际支付的真实财产价值以及贷款价值
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是的，现金返还或赠金交易绝对是另一回事 你实际上是在承诺如果您将购买价格夸大到高于其真实价值并从卖家那里获得大笔款项作为付款或礼物，则对银行欺诈
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