澳洲澳大利亚房产 什么是 Wrap 和 Flip?悉尼

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抱歉这么愚蠢,在这里做了很多搜索,但似乎找不到定义,尽管他们经常被提及,谢谢苏珊
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Wraps HmmLeg Wraps, Sandwiches, Savory wraps, Muslin wraps or there's a此处与财产策略有关的很好的解释-包装供应商融资策略-翻转感谢史蒂夫·麦克奈特的上述
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G'day Susan,由于没有其他人“起舞”,我想我会分享一下我所知道的——至少它可能会给你一些“搜索旁边的位置”的指示;稍后编辑:似乎我输入这个的时间太长了 - onya,Redwing 我仍然会在下面包含我的想法 - 他们可能会为你填写一些东西 Wrap - “Wraparound Mortgage”的简写; - 作为投资者,您以 $x 购买房产 - 然后您将其出售(购买价格 $x+20%)并提供融资以完成交易 - 因此您向买方提供的抵押贷款环绕银行抵押给您通常,这涉及到一个结算日期远在未来的合同 买方向您付款,您向您的抵押人支付您的贷款,并将差价收入囊中 当时机成熟时,买方完成向您的购买(还有更多对它——但我不是它的“满瓶”,所以会听从别人的)翻转——是你找到一个好房产的地方,(例如,以一个好价格出售)但选择“出售”;它给另一个买家并立即获利 您需要熟悉这些策略的许多法律 - 所以不要在没有与合适的人(例如律师、会计师等)核实的情况下就跳入它们作为舒尔茨中士会说“我什么都不知道”。 - 所以将上述内容视为可能缺乏信息的简单指南 问候,
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感谢 Redwing 和 Les,听说过这个词几次,想知道它们是什么!现在灯亮了,谢谢你的智慧!对我来说太复杂了——我只是一个初学者!再次感谢,苏珊
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