嗨，谁能告诉我目前的市场是否可以租赁选项假设我以 30 万美元的价格购买了房子我每月还款 Pamp;我将以 7% 固定利率获得 2,120 美元每周还款为 530 美元要做租赁选项，我必须向买方收取费用gt;$530 pw 房产租金约为 $300k，预计人们支付的价格低于 $200 pw 或者是否有人真的愿意支付如此高的溢价来拥有房产 我是否错过了更大的图景 没有期权费和传出费用，对于任何感兴趣的买家来说，价格已经很高了 任何有这种策略的见解都将非常感谢鲍鱼
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嗨鲍鱼，根据我迄今为止的经验，那些对“报价”感兴趣的人租赁选择权只对这个感兴趣，因为他们没有足够的存款来获得银行的资格，而且无论当前的市场情况如何，这些人都在身边加上我处理过的大多数人都准备购买更便宜的房子并从那里建立他们的资产——所以对于我的“租金选择”来说，价值 30 万美元的房子是不可能的；租户 他们的租金似乎高于传统租金，但其计算依据是 (1) 购买房屋的贷款利息 [在租赁期限内固定] + 取出的费用 IO 固定为 5 年 (2)费率、保险和维护以及 (3) 您的利润率 每年的成本除以 52 即可得出每周的“租金”；如果您允许部分租金用于支付期权的押金部分，那么降低的租金将更接近传统租金所有这一切都由 Danny amp; 进行了更详细的解释；保罗干杯，伯纳德
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