有人对布里斯班金三角的物业管理有什么建议吗？我们一直在使用现场经理，但他们最近换了手，新的还没有达到标准，维修总有一种感觉，我们可能会被骗上当最近的工作我们自己采购了其他报价，其中一个与他的绘画相似，但在其他工作中，我们通过自己获得了一些额外报价而节省了资金 如果您总是使用现场经理 使用场外经理会更好或者更糟（访问等）其他拥有类似房产（封闭式综合体中的联排别墅）的投资者会做什么
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我让我的现场 PM 得到 3 个报价并通过电子邮件发送给我，然后我告诉他们与谁合作
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离开现场经理的巨大错误后，我刚刚经历了一次可怕的经历！我根据他们在另一个 IP 上的表现和他们较低的成本将管理层交给了一个外部机构我让现场经理让物业和它在两天内填满他们在寻找新租户方面具有巨大优势从步入式，全天可供观看，并知道合适的租金价格 我的建议，不要离开现场经理
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给现场经理的两个是的评论
我以前从来没有做过现场经理，也没有和他们有太多的关系谢谢你的好评论V如果我请纠正我'm wrong 现场经理仍然是有执照的房地产经纪人正确（但他们只管理街区内的单位）
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Make that 3 从我 15 年的 IP 经验来看，现场管理要好得多
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没错，他们是有执照的代理商 他们也可以有执照来销售 我敢肯定大多数人不会说也不要在综合体之外出租
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只是想知道，因为我以前从未见过“布里斯班金三角”在哪里，但是如果您想要一家好的公司来管理任何房地产，只需致电这家公司，http:wwwmatthewsrealestatecomaupageproperty-managementbtw 我没用过，买了几个，但自己管理整个杂耍imho
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谢谢大家 现场经理确实有优势，也有既得利益，问题是他们没有像 PM 那样有经验，而是购买物业的管理方面来赚钱
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我想这取决于个人现场 PM 在行业中的经验水平，就像任何其他行业一样, 与在该行业工作 20 年的人相比，有些全新的人会拥有所有经验
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我发现我们的现场 PM 不愿意做 12 个月的租约，如果可以的话，总是要 6 个月因为他们随后会获得转租费，除此之外在某些问题上有点慢，他们还好允许他们管理其管理权复合体中的房产，或者他们可以持有允许他们管理外部房产以及进行销售的完整许可证 可以肯定的是，在所有其他州，他们需要完整的房地产许可证
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如果有现场经理，要花很多时间才能让我到别处寻找 即使您根据章程可以使用场外经理，您也会被搞砸现场经理对我来说是一个交易破坏者现在我不会购买一个有现场经理的综合体，因为如果他们不合格，你就不能真正解雇经理 我有一个有现场经理的房产，除了他们总是想要更多的佣金之外，大约 11 年的经验还不错与前两位经理一起但最近的一位真的很痛苦也许到明年我会喜欢他我打过的现场经理都获得了物业经理的执照，但不是可以出售您的财产的房地产经纪人
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最近看起来仍然很狡猾声明和比较其他属性一个月修复漏水的水龙头，下个月更换另一个水龙头和洗衣机，在这个说明上每隔几个月总会有一些小修理一个月疏通排水管，两个月后疏通并修理，两个月后水管工不得不参加每月 40-50 美元的垃圾箱 550 美元的邮费和零用钱（通过电子邮件发送的所有内容） 管理费约为 825% 现场经理
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那么布里斯班的“金三角”在哪里？玛格
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